+Villa mit Indoor-Pool, direkt neben Oberpullendorf zur Miete+

+++ Großzügiges Haus zur Vermietung an Firmen & MitarbeiterInnen +++

Komfortable Unterkunft für bis zu 10 Personen

Suchen Sie eine komfortable und geräumige Unterkunft für Ihre Mitarbeiter oder Projektteams? Unser Haus bietet viel Platz, eine angenehme Wohnatmosphäre und ideale Voraussetzungen für Firmenvermietungen – sowohl kurz- als auch langfristig (max. 3 Jahre).

Ausstattung im Überblick:

• Sehr großes Haus – geeignet für bis zu 10 Personen
• 4 Doppelzimmer
• 2 Badezimmer
• 3 WCs
• Große Küche inkl. Kaffeemaschine
• Sehr großes Wohnzimmer mit Esszimmer
• Großer Garten mit Terrasse

Ihre Vorteile als Unternehmen:

• Unterbringung des gesamten Teams an einem Standort
• Mehr Komfort und Platz als klassische Hotelzimmer
• Ruhige Wohnatmosphäre
• Attraktive Lösung für längere Projekte
• Faire Konditionen bei Firmenanmietung
• Direkte Anbindung an die S31

Zusatzinfo: 

sollte es sich beim Mieter um ein gewerbliches Unternehmen handeln, wird eine Maklerbegühr von 2 Monatsmieten plus 20% Mwst fällig!

Lage des Objekts:

Ihr neues Einfamilienhaus, welches durch seine wundervolle Lage, die Aufteilung und den guten Zustand punktet, liegt in der wunderschönen Gemeinde Steinberg-Dörfl, welche nicht nur durch die Nähe zu Oberpullendorf, sondern auch durch die angenehme Verkehrsanbindung (S31 in wenigen Minuten erreichbar) punktet.

Nur eine Gehminute entfernt, befindet sich eine Bushaltestelle.

Ein Frisör, Cafehaus, Gasthaus, Kinderspielplatz, Naturrückzugsgebiet, und noch vieles mehr, befinden sich in der pulsierenden Gemeinde.

Für Bildung ist bestens gesorgt. Direkt im Ort befinden sich eine Kinderkrippe, ein Kindergarten, und eine Volkschule.

Gymnasium, Handelsakademie und noch weitere Bildungszentren sind in der Nachbargemeinde, in der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf, welche nur eine Autominute entfernt ist, zu finden.

Weiters bietet Oberpullendorf ein nahezu unendliches Angebot an Restaurants, Bars, Diskotheken und noch viel mehr!

Nur 17km Entfernt befindet sich die sehr beliebte Therme Lutzmannsburg!

Im Großen und Ganzen glänzt diese einmalige Immobilie, durch den bezugsfertigen Zustand, die Größe, die Lage und den Garten inkl. Rückzugsbereich, welcher den stressigen Alltag auf Anhieb vergessen lässt.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf, um Ihnen dieses Wohnhaus vor Ort zeigen zu dürfen.

Herzliche Grüße,

Paul Kneisz

+43 (0)660 3 817 517

www.grabner-immobilien.at

kneisz@grabner-immobilien.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.