Vielseitiges Wohn- & Gewerbegrundstück in Saalfelden- Ortsteil Uttenhofen

Die Flächenwidmung ist im erweiterten Wohngebiet EW/L und bietet damit vielfältige Bebauungsmöglichkeiten!

Grundstücksdaten

• Gesamtfläche: 1.006 m²

  • Bauland (erweitertes Wohngebiet EW/L): 611 m²

  • Grünland: 395 m²

• Widmung: Erweitertes Wohngebiet EW/L

• Erschließung: Zufahrt vorhanden, Anschlüsse an Strom, Wasser, Kanal in der Nähe

• eingeschossiger Altbestand 

Entfernungen:

• Stadtzentrum Saalfelden: ca. 3 km

• Skigebiet Leogang: ca. 10 Minuten

• Zell am See: ca. 20 Minuten

• Salzburg: ca. 1 Stunde

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Uttenhofen, einem Ortsteil der Stadt Saalfelden am Steinernen Meer, in ausgezeichneter Lage direkt an der Leogangerstraße (B311) Richtung Leogang; das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und die hohe Verkehrsfrequenz mit täglich vorbeikommenden Urlaubsgästen und Einheimischen bietet ideale Voraussetzungen für ein Gewerbe mit maximaler Sichtbarkeit und hoher Kundenfrequenz.