Vielseitiges Straßenlokal in Top-Lage – Ihr neuer Standort in der Leesdorfer Hauptstraße

In erstklassiger Sichtlage von Baden gelangt dieses ca. 85 m² große Straßenlokal zur Vermietung. Die Räumlichkeiten bestechen durch ihre hervorragende Sichtbarkeit und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Büros, Agenturen, Praxen oder ein exklusives Ladenlokal.

Das Herzstück bildet eine großzügige, lichtdurchflutete Hauptfläche. Dank der durchdachten Raumaufteilung lässt sich das große Hauptzimmer bei Bedarf mühelos in zwei separate Einheiten unterteilen, um beispielsweise einen diskreten Besprechungsraum oder ein Einzelbüro zu schaffen.

Ausstattung & Details

• Fläche: ca. 85 m² Gesamtnutzfläche.

• Raumaufteilung: Großer Hauptraum (teilbar), ideal für Open-Office oder Kundenempfang.

• Sanitär: Toilette.

• Teeküche: Eine praktische Kochnische ist bereits vorhanden

• Eingang: Direkt begehbar von der Straße mit werbewirksamer Fensterfront.

Vielseitiges Straßenlokal in Top-Lage – Ihr neuer Standort in der Leesdorfer Hauptstraße

Energieausweis folgt in kürze.....

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Lagebeschreibung

Nähe Bahnhof