Vielseitiges Geschäftslokal / Apartment mit Auslage – sofort bezugsfähig

Dieses frisch renovierte Objekt bietet auf ca. 30 m² eine optimale Kombination aus Funktionalität und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Die Fläche ist aufgeteilt in einen Empfangsraum bzw. Geschäftsbereich, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Durch die straßenseitige Lage mit kleiner Auslage eignet sich das Lokal ideal als Geschäftslokal, Studio, Büro oder auch zur Nutzung als Airbnb-Apartment. Die gute Sichtbarkeit und der direkte Zugang von der Straße bieten zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Konzepte.
Das Objekt überzeugt zudem durch eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine praktische Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung.

Highlights:
- ca. 30 m² Nutzfläche
- frisch renoviert
- sofort bezugsfähig
- straßenseitige Lage mit kleiner Auslage
- Kleine Küchenzeile mit Waschmaschinenanschluss vorhanden
- Badezimmer mit Dusche & WC
- vielseitig nutzbar: Geschäftslokal, Büro, Studio oder Airbnb
- sehr gute Anbindung

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Lagebeschreibung

Diese Büro- und Ausstellungsfläche bei 8051 Graz besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt und Bäckerei. Bank, Geldautomat, Post, Polizei sowie Bus- und Straßenbahnverbindungen sind bequem erreichbar – ideal für Kunden und Mitarbeiter.