Vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit Lackierbox – ideal für Lager, Werkstatt oder Produktion

Zur Vermietung gelangt eine flexibel nutzbare Gewerbehalle in einer ehemaligen Tischlerei, die sich optimal für verschiedenste gewerbliche Nutzungen wie Lager, Werkstatt oder leichte Produktion eignet.

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung, großzügige Raumhöhen sowie eine sehr gute Andienbarkeit. Die Vermietung erfolgt geräumt und ohne Maschinen bzw. Geräte.

Flächen & Ausstattung

• Gesamtnutzfläche Halle: ca. 320 m² zzgl. Nebenräume
• Teilanmietung: ab ca. 100 m² möglich
• Zufahrt: zwei große Einfahrtstore (ca. 2,7 x 3,0 m)
• Raumhöhen: ca. 3,0 m bis 5,5 m
• Lackierbox: ca. 4,8 x 5,2 m inkl. eigenem Zufahrtstor
• Nebenflächen: Büro, Aufenthaltsraum, Teeküche sowie Sanitäranlagen vorhanden

Optional können zusätzlich ca. 400 m² überdachte Lagerflächen (Höhe ca. 4 m) nach Vereinbarung angemietet werden.

Konditionen

• Mietzins: € 5,00/m² inkl. Betriebskosten, zzgl. USt
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt

Verfügbarkeit

• Voraussichtlich ab sofort verfügbar

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Gemeindegebiet Hürm je ca. 4 Autominuten nach Hürm und Bischofstetten ca. 7 Autominuten nach Kilb ca. 8 Autominuten zur Autobahnauffahrt Loosdorf