Vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit ausgezeichneter Sichtbarkeit

Zum Verkauf gelangt eine attraktive Eck-Geschäftsfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit großzügiger Fensterfront und hervorragender Werbewirksamkeit.

Die rund 66,4 m² große Geschäftsfläche überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit und eignet sich perfekt als Büro oder Praxis, Verkaufsfläche / Lebensmittelshop / Automatenshop (24/7), Beauty- und Nagelstudio, Friseursalon, Physiotherapie, Schauraum, Handwerksbetrieb, Yoga- und Pilates-Studio, Kurzzeitvermietung und vieles mehr.

Das Geschäftsobjekt ist sowohl straßenseitig als auch über das Stiegenhaus begehbar und gliedert sich in: 

• großzügiger Geschäftsraum
• zwei flexibel nutzbare Nebenräume (derzeit Büro & Lager)
• Dusche
• separates WC
• Eingangsbereich

Die ausgezeichnete Lage zwischen Matzleinsdorfer Platz und Südtiroler Platz garantiert eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung sowie gute Erreichbarkeit mit dem Auto. 

Eine ideale Gelegenheit für Unternehmer und  Anleger für Wertstabilität und Vermietbarkeit.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Frau Mag. Maria Rieger, Mobil: +43 699 1414 4040, Mail: m.rieger@advanta.at, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Nähe Südtiroler Platz und Matzleinsdorfer Platz