Viel Platz für Familie & Homeoffice – mit Pool & Nebengebäude

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit rund 170 m² Wohnfläche, 6 Zimmern, 2 Badezimmern und einem 900 m² großen Garten ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Homeoffice oder Käufer, die viel Platz und Ruhe suchen. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und überzeugt durch seine klare Raumaufteilung, den gepflegten Außenbereich und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Der Garten bietet außergewöhnlich viel Privatsphäre und ist durch massive Mauern optimal geschützt. Der Pool sorgt für sommerliche Erholung, während das Nebengebäude zusätzlichen Platz für Hobby, Lager oder berufliche Nutzung schafft.

Die mögliche Hintereinfahrt eröffnet weitere Flexibilität, etwa für ein Wohnmobil, Anhänger oder ein zweites Fahrzeug.

Raumaufteilung (Erdgeschoss & Obergeschoss):

– 6 Zimmer (ideal als Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer, Hobbyraum)

– 2 Badezimmer

– separate Küche

– großzügiger Vorraum / Diele

– mehrere Abstellmöglichkeiten

– Nebengebäude im Garten

Highlights:

– rund 170 m² Wohnfläche

– ca. 900 m² Gartenfläche

– Pool

– Nebengebäude mit vielseitigem Potenzial

– mögliche Hintereinfahrt

– Der Garten bietet eine sehr geschützte, private Atmosphäre

– ruhige Lage

– ideal für Familien, Homeoffice, Selbstständige oder Handwerker

Dieses Haus bietet Raum für Leben, Arbeit und Freizeit – ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten und einer Privatsphäre, die man heute nur selten findet.

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Nahversorger (Bäckerei, Supermarkt)

Bäckerei  3,86  km

Supermarkt  0,91 km

Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken)

 Bank 1,,18 km

Post 1,47  km

Tankstelle 0,68 km

Trafik 0,67 km

Ausbildung und Kinderbetreuung

Kindergarten 1,51 km

Volksschule 1,47  km

Mittelschule 3,88 km

 Ärzte

Arzt für Allgemeinmedizin 1,49 km

Zahnarzt 3,99 km

Apotheke 5,11 km

Öffentlicher Nahverkehr

Bushaltestelle 0,70 km

Lokalbahnhof  0,76 km

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Entfernungen mit dem PKW:

Neusiedl am See ca. 15 min

Wien ( Innere Stadt ) ca. 52 min

Flughafen Wien ca. 33 min

Bratislava ca. 37 min

Mosonmagyaróvár  ca. 26 min

Eisenstadt  ca. 47 min

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Lagebeschreibung

- Ruhige Wohngegend Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Mönchhof im Burgenland, in unmittelbarer Nähe zu einem Supermarkt, einer Bäckerei sowie einer Bushaltestelle und dem örtlichen Bahnhof. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohngegend mit angrenzenden Feldern und Wiesen. Die Lage bietet somit eine gute Infrastruktur und gleichzeitig einen ruhigen Rückzugsort.