Viel Platz für die Familie: Zentrale 4-Zimmer-Wohnung in Kramsach!

Viel Platz für die Familie: Zentrale 4-Zimmer-Wohnung in Kramsach mit flexibler Nutzungsmöglichkeit

Zum Verkauf steht diese wunderschöne, sonnige Vier-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Kramsach, die durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ihre hervorragende Infrastruktur überzeugt. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder auch als attraktive Investitionsmöglichkeit.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die zwei vollwertigen Badezimmer. Dies bietet nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern ermöglicht auch eine praktische Nutzung eines Badezimmers für Kinder oder Gäste. Durch diese Ausstattung ist die Wohnung bestens auf den Alltag mehrerer Personen abgestimmt.

Die gut durchdachten und flexibel veränderbaren Räumlichkeiten eröffnen zusätzliche Möglichkeiten: Dank der vorhandenen zwei Badezimmer besteht potenziell die Option, die 4 Zimmmer-Wohnung in zwei separate Wohneinheiten zu unterteilen, ideal für Vermietung, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Zur Wohnung gehören zwei Außenabstellplätze, bei denen optional die Möglichkeit einer Überdachung besteht – ein weiterer Pluspunkt in puncto Komfort und Alltagstauglichkeit.

Die Lage im Zentrum von Kramsach ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Ärzte und Apotheken befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch ein Spielplatz ist bequem fußläufig erreichbar und macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien mit Kindern.

Dank der sonnigen Ausrichtung sind die Räume lichtdurchflutet und vermitteln ein angenehmes, freundliches Wohngefühl. Die Kombination aus zentraler Lage, flexibler Raumgestaltung und hervorragender Infrastruktur macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.

Highlights im Überblick
    •    Sonnige 4-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Kramsach
    •    2 Badezimmer & 2 WCs – ideal auch als Gäste-WC nutzbar
    •    Flexible Raumgestaltung mit Option zur Teilung in zwei Wohneinheiten
    •    2 Außenabstellplätze, mögliche Überdachung
    •    Familienfreundliche Lage – Spielplatz in Gehweite
    •    Top-Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte & Bäckerei fußläufig erreichbar
    •    Attraktiv für Eigennutzer und Anleger

Diese Wohnung bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch großes Entwicklungspotenzial. Ob als Familienwohnung, Investitionsobjekt oder kombinierte Wohn- und Nutzungseinheit – hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. 

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Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. USt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) in diesem Stil

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese charmante Wohnung in 6233 Kramsach, Tirol, besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was für den Alltag wichtig ist: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten. Auch Bäckerei und Supermarkt sind bequem erreichbar. Banken, Geldautomaten, eine Poststelle und die Polizei sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Autobahnanschluss sind ideal für Pendler und Ausflüge in die Umgebung.