Vermietete Altbauwohnung mit Balkon gegenüber der Stiftskaserne

Zum Verkauf gelangt eine rund 97 m² große Altbauwohnung im 2. Obergeschoss der Siebensterngasse 16A im 7. Bezirk. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, Kabinett, Küche und Balkon.

Das Gründerzeithaus aus 1870 verfügt über einen Lift (Halbstock) und ein ausgebautes Dachgeschoss.

Die Wohnung ist seit 1982 unbefristet vermietet, der monatliche Netto-Hauptmietzins beträgt € 216. Eine Wertsicherung ist im Mietvertrag nicht vereinbart.

Das Objekt eignet sich für langfristig orientierte Anleger. Der Schätzwert laut gerichtlichem Gutachten beträgt € 219.000.

Hinweis: Es handelt sich um eine gerichtliche Versteigerung. Der inserierte Preis versteht sich als Startpreis. Gutachten und Versteigerungsedikt stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Besichtigungen sind aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses nicht möglich!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Stiftskaserne/Museumsquartier