VERMIETET! Ski-in/Ski-out in Saalbach – voll möblierte Ferienwohnung mit seltener Zweitwohnsitzwidmung direkt am Lift

Ca. 34 m² | komplett möbliert | renoviert | Zweitwohnsitzwidmung | direkt am Mitteregglift

Diese gepflegte, voll möblierte Wohnung liegt direkt am Mitteregglift in Saalbach. Die rund 34 m² große Wohnung wurde vor etwa fünf Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich modern und gepflegt. Ein heller Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küche sowie ein Badezimmer sorgen für eine kompakte und komfortable Raumaufteilung. Die vollständige Möblierung ermöglicht eine sofortige Nutzung ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand.

Das besondere Highlight: Zweitwohnsitzwidmung

Ein entscheidender Vorteil dieser Immobilie ist die ausgewiesene Zweitwohnsitzwidmung. Damit bietet die Wohnung eine in Saalbach selten gewordene Flexibilität und eignet sich ideal als persönlicher Rückzugsort für Aufenthalte in den Bergen. Auch eine Nutzung als Hauptwohnsitz ist möglich.

Direkt am Mitteregglift

Wintersport beginnt hier nahezu vor der Haustür: Der Mitteregglift befindet sich unmittelbar beim Haus und gehört zum Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn. Auch im Sommer bietet die Region ideale Voraussetzungen für aktive Urlaubstage – mit einem umfangreichen Angebot an Wanderwegen, Mountainbike-Strecken und zahlreichen weiteren Freizeitmöglichkeiten.

Ausstattung & Highlights

• ca. 34 m² Wohnnutzfläche
• vor rund fünf Jahren umfassend renoviert
• komplett möbliert
• sofort bezugsfertig
• Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Küche
• Badezimmer
• Gas-Zentralheizung
• gemeinschaftlicher Skiraum
• Parkmöglichkeiten auf den Allgemeinflächen vor dem Haus
• unmittelbare Lage beim Mitteregglift
• attraktiver Ausgangspunkt für den Skicircus
• seltene Zweitwohnsitzwidmung
• Nutzung auch als Hauptwohnsitz möglich

Eine kompakte Ferienimmobilie in außergewöhnlicher Lage für alle, die Saalbach nicht nur besuchen, sondern ihr eigenes Zuhause in den Bergen genießen möchten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Saalbach, unmittelbar beim Mitteregglift und damit direkt am Einstieg in den Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn. Für Wintersportbegeisterte bietet die Lage einen besonders hohen Freizeitwert: Der Mitteregglift liegt praktisch vor der Haustür und ermöglicht einen komfortablen Start in den Skitag. Der Skicircus zählt mit seinem weitläufigen Netz aus Pisten und Liftanlagen zu den bekanntesten Wintersportregionen Österreichs. Auch außerhalb der Wintersaison überzeugt Saalbach durch sein umfangreiches Freizeitangebot. Wanderwege, Mountainbike-Strecken und zahlreiche weitere Aktivitäten machen die Region zu einer attraktiven Ganzjahresdestination. Damit verbindet die Wohnung eine gefragte alpine Ferienlage mit kurzen Wegen zu den Freizeitangeboten der Region – ideal sowohl für den eigenen Urlaub als auch für längere Aufenthalte.