Verkauf eines wunderschönen Wohnhauses in ruhiger und sonniger Aussichtslage von Lichtenberg
4040 Lichtenberg / Oberösterreich196 m2
Wohnfläche4
Zimmer609 m2
Grundfläche€ 1.280.000,00
KaufpreisBeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein Wohnhaus, welches nach den Wünschen des zukündtigen Eigentümers innen fertig gestellt wird. Die Außenanlagen wurden im Jänner 2026 inkl. der Zaunanlage fertig gebaut.
Der Kaufpreis für das Wohnhaus wie es liegt und steht beträgt € 1.280.000,-- .
Die Fertigstellung im Inneren des Haus erfolgt in enger Abstimmung mit dem Käufer und dieser kann gerne seine Wünsche betreff Fliesen, Parkett, Türen, allgemeine Gestaltung einbringen.
Insgesamt belaufen sich die Fertigstellungsarbeiten im Inneren auf rund € 200.000,--, welche vom Käufer zu tragen sind.
Das Haus zeichnet sich durch die offene lichtdurchflutete Architektur, Großzügigkeit und Aussichtslage aus.
Ausstattungshighlights:
- Pool beheizbar mit eigener Wärmepumpe
- Außenliegender Sonnenschutz
- Garage für 2 Autos
- große Terrassen
- Fussbodenheizung mit Luftwärmepumpe
- Loxone Bussystem
- Große bodenebene Schiebefenster im Erdgeschoss zur Terrasse
- LED Beleuchtung auf der Terrasse
- Schöne Gartenanlage
- Elektrischer Anschluss für eine Sauna auf der Terrasse vor dem Elternschlafzimmer
- Liegenschaft ist komplett eingezäunt
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Pläne
Lagebeschreibung
Herrliche Grünruhelage mit tollem Ausblick und sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant/Cafe, Bank, Arzt, Kindergarten, Volksschule befinden sich im Ort Lichtenberg. Ein Schulbus bringt die Kinder zum Kindergarten und Schule
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