Verkauf einer effizienten Gewerbeimmobilie in Hörsching nahe der B1

Zum Verkauf kommt ein Gewerbeobjekt, welches aus einem, mit einer ca. 200 m² großen Tiefgarage unterkellertem, 2 geschossigen Bürogebäude und einer Halle mit rund 914 m² besteht.

Das Grundstück hat eine Größe von 3.622 m² und bietet noch Bauplatzpotential.

Ab 1. April 2026 steht im Objekt das gesamte Erdgeschoss, bestehen aus ca. 200 m² Büro und ca. 914 m² Halle zur Verfügung.

Die restlichen Flächen sind aktuell noch an 3 Mieter befristet vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf € 2.256,44,-- Netto pro Monat.

Diese Summe stellt sich wie folgt zusammen:

Mieter Tiefgarage: € 893,--

Mieter Büro OG: € 1.093,44,--

Mieter Büro OG: € 270,-- 

Flächen:

Garage: 200 m²

Büro EG: 200 m²

Büro OG: 200 m²

Halle 914 m² 

Die Angaben sind ungefähre Angaben und können leicht abweichen !

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Sehr gute Gewerbelage mit hervorragender Verkehrsanbindung und Infrastruktur