Urbanes Wohnen mit idealer Anbindung

Urbanes Wohnen mit idealer Anbindung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Liftstock eines gepflegten Neubaus im 7. Bezirk. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in das Schlafzimmer sowie in das Badezimmer. Der Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ideal ab. Die Mariahilfer Straße sowie der Westbahnhof sind in kurzer Zeit erreichbar. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur und der sehr guten öffentlichen Anbindung eignet sich die Wohnung perfekt für urbanes Wohnen.

Besteht aus

• Wohnbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert)
• Zimmer
• Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
• WC
• Vorraum

Ausstattung

• Parkett
• Fliesen
• Gegensprechanlage
• Kellerabteil

Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet.
In der hauseigenen Tiefgarage kann zusätzlich ein Kfz-Stellplatz angemietet werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung: Die U6-Station Thaliastraße sowie die U3-Stationen Zieglergasse und Neubaugasse sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie in zahlreiche weitere Bezirke. Zusätzlich sorgen die Straßenbahnlinien 5 und 49 sowie die Buslinie 48A für eine bequeme und flexible Mobilität im gesamten Stadtgebiet.