Urbanes Wohnen im Zentrum - Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Groß-Enzersdorf, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung, großzügigen Wohnräume und ihren ausgezeichneten Zustand überzeugt.

Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock einer im Jahr 2006 errichteten Wohnhausanlage, die sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand präsentiert.

Sie finden eine virtuelle Tour durch die Wohnung unter folgendem Link:

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Highlights auf einen Blick

• Gepflegte Wohnhausanlage aus dem Jahr 2006

• Wohnung im 3. Stock bequem mit dem Lift erreichbar

• Großzügiges Wohnzimmer 

• Separate, voll ausgestattete Küche

• Zwei Schlafzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

• Badezimmer mit Badewanne

• Separates WC

• Praktischer Garderobenbereich bzw. Abstellraum

• Eigenes Kellerabteil

• PKW-Abstellplatz im Innenhof

• Der Stand der Rücklage beträgt per 01.11.2026 € 41.340,44

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in Groß-Enzersdorf, einer beliebten Stadtgemeinde unmittelbar an der Wiener Stadtgrenze. Die Umgebung bietet eine attraktive Kombination aus guter Infrastruktur, angenehmer Wohnqualität und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

In Groß-Enzersdorf stehen Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen zur Verfügung. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Busverbindungen in Richtung Wien gegeben.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Lobau und zum Nationalpark Donau-Auen, die zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten im Grünen bieten.

Ob für Paare, kleine Familien oder als komfortables Zuhause mit zusätzlichem Arbeitszimmer – diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet ideale Voraussetzungen, um sich vom ersten Tag an wohlzufühlen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.