Urbaner Luxus mit Garten – Exklusive Erstbezugswohnung auf zwei Ebenen in Salzburg

In einem exklusiven Neubau mit lediglich drei Wohneinheiten erwartet Sie diese außergewöhnliche Gartenwohnung auf zwei Ebenen – ein stilvoller Rückzugsort, der Großzügigkeit, Privatsphäre und architektonische Raffinesse auf besondere Weise vereint. Mehrere sonnige Terrassen sowie der direkte Zugang in den weitläufigen Eigengarten schaffen ein Wohngefühl, das an ein eigenes Haus erinnert und höchste Lebensqualität verspricht.

Die obere Wohnebene bietet rund 65 m² elegant gestaltete Wohnfläche. Ergänzt wird sie durch weitere ca. 27 m² auf der unteren Ebene mit geringerer Deckenhöhe – ein vielseitig nutzbarer Bereich, der Raum für individuelle Wohnkonzepte eröffnet: ob exklusives Homeoffice, Atelier, Fitness- oder Hobbyraum oder ein separater Rückzugsbereich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

Die Wohnung wurde mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz und langfristige Wertbeständigkeit errichtet. Eine moderne Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Niedertemperatur-Fußbodenheizung gewährleistet nachhaltigen Wohnkomfort und geringe Betriebskosten.

Der großzügige Garten bildet das Herzstück dieser Immobilie und verleiht ihr eine besondere Atmosphäre von Freiheit, Ruhe und Eleganz – insbesondere in den warmen Monaten wird er zum erweiterten Wohnraum unter freiem Himmel. Diese seltene Kombination aus hochwertigem Wohnambiente, flexibler Raumgestaltung und privatem Garten macht die Wohnung zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit.

Eine persönliche Besichtigung wird dieser besonderen Immobilie am besten gerecht und lässt ihre Qualität und Ausstrahlung in vollem Umfang erleben.

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Lagebeschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Salzburg-Schallmoos vereint dieses exklusive Neubauprojekt urbanen Lifestyle mit außergewöhnlicher Ruhe und Privatsphäre. Die charmante Altstadt, erstklassige Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. Eine seltene Kombination aus stilvollem Wohnen, höchster Lebensqualität und zentraler Lage.