Urban wohnen, naturnah leben: 2-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt verbindet eine zentrale Wohnlage mit einem angenehm grünen und naturnahen Umfeld.
Mit einer Wohnfläche von circa 62 m² bietet die Wohnung eine großzügige und gut nutzbare Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare, Studenten.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige offene Wohn- und Essbereich mit einer angrenzenden neuwertigen Küche.
Die offene Gestaltung schafft ein modernes, kommunikatives Wohngefühl und bietet viel Platz für gemütliche Stunden und den Alltag.
Besonders hervorzuheben ist die circa 6 m² große Loggia, die den Wohnbereich nach außen erweitert und zusätzlichen Platz für entspannte Feierabende bietet.

Das in etwa 17 m² große Schlafzimmer ist geräumig und lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie zusätzlichen Stauraum.
Der Vorraum bietet einen praktischen Abstellraum, das Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot.

Das Badezimmer präsentiert sich im charmanten Stil der 1970er-Jahre und befindet sich in einem gepflegten und gut erhaltenen Zustand
- ein schönes Detail für alle, die den Charakter dieser Bauzeit zu schätzen wissen.

Die Wohnung verbindet Stadtnähe mit naturnahem Wohnen. Das Klagenfurter Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, während der nahegelegene Spitalberg mit Spazier- und Waldwegen sowie einem Spielplatz vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.

Damit eignet sich die Wohnung sowohl für alle jene die eine gut gelegene Wohnung in Klagenfurt
mit praktischer Raumaufteilung, Loggia und guter Infrastruktur suchen.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin:

1. Ansprechpartnerin: +43 664 99166803 - Anna Veluwenkamp  
2. Ansprechpartner: +43 664 233 89 03  - Mario Pobatschnig 

Kompagnon Immobilien

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Zentral wohnen, Natur genießen: Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung verbindet kurze Wege ins Klagenfurter Stadtzentrum mit der unmittelbaren Nähe zum Spitalberg. Die rund 6 m² große Loggia und das grüne Umfeld schaffen zusätzlichen Wohnkomfort – ideal für alle, die Stadt und Natur miteinander verbinden möchten.