Urban wohnen in Puntigam – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Verkauf

Ihr neues Zuhause in Puntigam, Graz – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz-Puntigam! Diese charmante Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint Komfort mit einer perfekten Lage: urban, ruhig und bestens angebunden.

Mit einer Wohnfläche von 55,35 m² und 2 hellen, einladenden Zimmern bietet die Wohnung genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Single, Paare oder kleine Familien. Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und verbindet Funktionalität mit Stil.

Highlights der Wohnung:

• Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon

• Ausgestattete Einbauküche 

• Badezimmer mit Badewanne zum Entspannen

• Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

• Parkettboden in allen Wohnräumen

• Effiziente Fernwärme-Heizung für angenehmes Raumklima

• Fahrradraum für aktive Bewohner

• Carport: Kaufpreis € 10.000,– (nicht im Wohnungspreis enthalten) – komfortables Parken direkt vor der Tür.

Lage & Infrastruktur:

• Zahlreiche Nahversorger: SPAR-Markt, Dienstleister, Gastronomie

• Hervorragende Verkehrsanbindung: Bus- und Straßenbahnstationen in der Nähe, schnelle Verbindung in die Innenstadt, Bahnhof nur wenige Minuten entfernt

• Optimale Erreichbarkeit mit Auto: Südautobahn A2 und A9 in wenigen Minuten

• Freizeitmöglichkeiten: Spazier- und Radwege entlang der Mur, Sporteinrichtungen, Grünflächen

Wohnqualität & Nachbarschaft:
Hier wohnen Sie zentral, aber ruhig, in einem aufstrebenden und angenehmen Wohngebiet. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und sogar ein Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar.

Diese Wohnung bietet urbanes Leben, Komfort und Freizeitqualität in perfekter Kombination – Ihr neues Kapitel in Graz wartet!

Kaufpreis Wohnung: 161.585 € (ohne Carport)

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie.

Hinweis: Die Einrichtung in den Bildern wurde mit KI erstellt und dient nur als Symbolfoto. Die Einbauküche ist vorhanden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.