Urban Chic auf zwei Ebenen

Ein Zuhause für Menschen mit Stil und Anspruch

Diese Maisonettewohnung mit ca. 172 m² Wohnfläche ist kein gewöhnliches Zuhause – sie ist ein Statement. Ein Rückzugsort über den Dächern von Linz, geschaffen für Menschen, die Weitblick schätzen und Qualität lieben.

Über zwei Ebenen verteilt, verbindet dieses Zuhause Großzügigkeit, Privatsphäre und modernes Design zu einem harmonischen Ganzen. Im unteren Bereich erwartet Sie ein weitläufiger Wohn‑Essbereich mit offener Küche, ausgestattet mit hochwertigen Materialien, edlem Parkettboden und einem flexiblen Raumkonzept, das Ihre persönliche Note erlaubt.

Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Innenhofseitig gelegenen Balkon bietet reichlich Platz.

Im oberen Geschoss stehen drei weitere Räumlichkeiten zur Verfügung – flexibel nutzbar als Galerie, Büro, Kinder- oder Gästezimmer. Besonders hervorzuheben ist das Schlafzimmer mit integriertem, begehbarem Kleiderschrank. 

Die großflächigen Fensterfronten lassen die Räume in Licht baden.

Das absolute Highlight: der ca. 44 m² großen Dachterrasse. Hier erleben Sie laue Sommerabende mit Freunden, entspannte Stunden mit einem Glas Wein oder einen Sonnenaufgang mit Kaffee und Aussicht – Ihr privates Stück Linz-Himmel.

Ausstattung & Highlights:

✅ ca. 172 m² Wohnfläche über zwei Ebenen
✅ Dachterrasse ca. 44 m² + Balkon ca. 6 m²
✅ Offene Wohnküche | Parkett | hochwertige Materialien
✅ Klimaanlage | Kamin | Fernwärme
✅ Zwei WCs | Bad mit Fenster
✅ eigene separate Garage (Preis € 20.000 VB) / & Kellerabteil
✅ Ruhige Wohnlage mit gleichzeitig urbanem Flair

Lage – exklusiv wohnen im Herzen von Linz

Die Kellergasse bietet das Beste aus zwei Welten: eine ruhige Wohnstraße mit angenehmer Nachbarschaft und gleichzeitig die Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum von Linz.
Hier genießen Sie Lebensqualität pur – Spaziergänge entlang der Donau, kulturelle Vielfalt, ausgezeichnete Gastronomie und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten.

Öffentliche Verkehrsanbindungen, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote liegen praktisch vor der Haustür. Die Verbindung zur Autobahn sorgt außerdem für eine optimale Erreichbarkeit.

Kurz gesagt: ein Standort, der urbanes Leben und Ruhe perfekt verbindet – mitten in Linz, aber mit dem Gefühl, ganz oben zu sein.

💡 Diese Maisonette ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein Lebensgefühl.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau!

📞 Ansprechpartnerin:
Ivana Ozanic
Swiss Life Select Österreich
✉ ivana.ozanic@swisslife-select.at
📱 +43 676 4495792

Allgemeine Hinweise
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Kellergasse bietet das Beste aus zwei Welten: eine Wohnstraße mit angenehmer Nachbarschaft und gleichzeitig die Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum von Linz. Hier genießen Sie Lebensqualität pur – Spaziergänge entlang der Donau, kulturelle Vielfalt, ausgezeichnete Gastronomie und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten. Öffentliche Verkehrsanbindungen, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote liegen praktisch vor der Haustür. Die Verbindung zur Autobahn sorgt außerdem für eine optimale Erreichbarkeit. Kurz gesagt: ein Standort, der urbanes Leben und Ruhe perfekt verbindet – mitten in Linz, aber mit dem Gefühl, ganz oben zu sein.