UNTERDECK NEUSIEDLERSEE – DEIN LOGENPLATZ IM GRÜNEN

Willkommen im Unterdeck Neusiedlersee, einer charmanten Gartenwohnung mit großzügiger Terrasse und viel Platz im Grünen. Diese ca. 132m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in Jois – ruhig gelegen und dennoch mitten in einer der begehrtesten Regionen rund um den Neusiedler See.

Highlights der Wohnung:

Wohnfläche:
ca. 132m² mit durchdachter Raumaufteilung

Terrasse & Garten:
Großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum eigenen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder einfach zum Abschalten

3 Zimmer:

• Helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
• Zwei Schlaf-/Arbeitszimmer, vielseitig nutzbar

Moderne Sanitärausstattung:

• Separates WC mit Handwaschbecken
• Großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne

Praktische Extras:

• Großer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
• Kellerabteil für noch mehr Platz

Hard Facts:

• ca. 132m² Wohnfläche + große Terrasse + Garten
• Bezugsfertig ab sofort
• 5 Jahre Befristung
• Kaution EUR 6.000,-
• Betriebskostenakonto EUR 150,-
• Strom und Heizung nach Verbrauch

Lage & Umgebung:

Die Wohnung liegt zentral in Jois, einem idyllischen Ort mit bester Infrastruktur:

• Schulen & Kindergarten: Volksschule und Kindergarten direkt im Ort
• Einkaufsmöglichkeiten: Spar im Ort, alles Weitere in Neusiedl am See und im Parndorf Outlet Center
• Freizeit & Natur: Perfekte Lage für Radfahren, Segeln, Laufen und Erholung in der Natur
• Kulinarik & Genuss: Zahlreiche Heurige und Restaurants in unmittelbarer Nähe

Verkehrsanbindung:

• Sehr gute öffentliche Anbindung
• Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn

Zusammenfassung:

Diese Wohnung überzeugt durch ihre gemütliche Wohnatmosphäre, den direkten Zugang ins Grüne und die großzügige Terrasse – ein perfekter Rückzugsort für alle, die Ruhe, Platz und Lebensqualität schätzen. Zudem erwartet Sie eine angenehme Hausgemeinschaft mit sympathischen Nachbarn.

Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen – willkommen im Unterdeck Neusiedlersee!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.