Unbefristeter Garagenplatz UND 13 m² Lagerfläche nahe Millennium City und Handelskai!

Angeboten werden zur unbefristeten Vermietung ab sofort Tiefgaragenstellplätze im trockenen Neubau an der Ecke Donaueschingenstraße und Engerthstraße, nahe der Millennium City und dem Handelskai. 

Die Kündigungsfrist beträgt 1 Monat. 

Die Einfahrt erfolgt unkompliziert über eine einfach befahrbare Rampe, es werden Schlüssel und Handsender/Fernbedienung übergeben. 

Ein Personenlift ist vorhanden. 

Es handelt sich um den Stellplatz Nummer 14 im 2. UG der Garage mit ca. 12,68 m² sowie zusätzlich ca. 13,12 m² offener Lagerfläche angrenzend an den Stellplatz. 

Kostenübersicht 

• Mietpreis inkl. Betriebskosten und USt. monatlich 130,- 
• einmalige Kaution 1 Monatsmiete 
• einmalige Provision 390,- inkl. USt. 
• einmalige Finanzamtvergebührung 46,80€

Öffentliche Verkehrsanbindung 

• U-Bahn U6 Handelskai in 5 Gehminuten 
• S-Bahn Linien S1, S2, S3, S4 und S7 in 5 Gehminuten 
• Straßenbahnlinien 1 und 2 in 5 Gehminuten 
• Zahlreiche Buslinien

Infrastruktur

• Einkäufe: Millennium City (5 Minuten zu Fuß)
• Erholung und Sport: Neue Donau, Donauinsel, Fitnesscenter z.B. Cleverfit 10 Minuten zu Fuß
• Ärzte und Apotheken: bis 500m entfernt Allgemein-Arzt, Zahnarzt, Facharzt und Kinderarzt
• Schulen und Kindergärten: bis 500 m entfernt Kinderbetreuung, Volksschule, Schule und bis 2 km entfernt Hochschule
• Gastro und Entertainment: Millennium City und Copa Kagrana

Energieausweis

Der Heizwärmebedarf beträgt 29,77 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.

Kontakt

Gerne steht Ihnen Christoph Kolar für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter kolar@teamneunzehn.at oder +43676 852 243 541 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

Lagebeschreibung

Millennium City, Neue Donau, Allerheiligenpark, Handelskai U6