Unbefristete Büro- / Ordinationsfläche

Zur Vermietung gelangt ein rd 120m2 großes Büro/Ordination zuzüglich Abstellraum im 12. Bezirk.

Das Büro/die Ordination befindet sich im Erdgeschoss eines schönen Altbaus und ist sowohl straßenseitig, als auch über das Stiegenhaus begehbar. 

Die Netto-Miete inklusive Betriebskosten beläuft sich auf rund EUR 1.595,62

Die im Büro befindlichen Räume können (soweit statisch zulässig) frei nach den Wünschen des Mieters durch diesen adaptiert werden.

Die Lage des Geschäftslokals ist zentral und dennoch sehr ruhig. In rd 3 Gehminuten erreicht man den Hermann-Leopoldi sowie den Wilhelmsdorfer Park.
Die U-Bahn-Stationen Niederhofstraße (U6) und Längenfeldstraße (U4) sind fußläufig in rd 6 Minuten erreichbar.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine Büro/Ordination in der Mandlgasse 31, 1120 Wien.