UNBEFRISTETE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT KLEINER LOGGIA IM EG - NAHE CAMPUS WIEN

MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG IM EG, IN TRAUMHAFTER GRÜNLAGE - UNBEFRISTETE VERMIETUNG

WOHNEN WIE IM URLAUB - ERHOLUNG PUR

Am südliche Stadtrand von Wien zeichnet sich diese Wohnung durch ihre ruhige Umgebung sowie durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die U-Bahn-Station: Neulaa ist fußläufig in ca. zehn Gehminuten erreichbar. Durch die Lage, nahe der Himberger und Oberlaaer Straße mit Anschluss an die Wiener Außenring-Autobahn ist eine gute Anbindung an den Individualverkehr gegeben ist. Das Wohnhaus grenzt an das beliebte Naherholungsgebiet rund um den Liesingbach. Eine wunderschöne Gegend, um Freizeitaktivitäten im Grünen nachzugehen. Liesingbachradweg gleich vor dem Haus.

Neuwertig ausgestattete, barrierefreie, westseitig ausgerichtete Wohnung in ruhiger Lage im EG.

Ein Garagenplatz kann je nach Verfügbarkeit dazugemietet werden.

RAUMAUFTEILUNG

• Vorraum (6,67 m2)
• Wohnküche (25,77 m2)
• Zimmer 1 (11,99 m2)
• Zimmer 2 (10,69 m2)
• Gang (1,79m2)
• Loggia (2,82 m2)
• Bad mit WC (7,38 m2)

Ein Kellerabteil wird mitvermietet.

AUSSTATTUNG

• Videogegensprechanlage
• Sicherheitseingangstüre
• Außenbeschattung 
• Einbauküche mit allen Geräten (Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank)
• Gaszentralheizung 
• Fußbodenheizung
• Parkettboden
• Badewanne
• 2 WCs
• Waschmaschinenanschluss
• 2 Fahrradräumen
• Kinderwagenraum
• Waschküche
• kleiner Gemeinschaftsgarten

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL

• U1 Neulaa
• Bus 16A

RESÜMEE

Wunderschöne, moderne 3-Zimmer-Wohnung in traumhafter Grünruhelage und U1-Anbindung! Auch als WG-Wohnung optimal geeignet!

WIR FREUEN UNS ÜBER IHRE KONTAKTAUFNAHME!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

U1 NEULAA