Unbefristet in der 4. Liftetage - ruhig gelegen mit Balkon

Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte Rückmail an Sie!

Please send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return email sent to you!

NÄHE U6/S-Bahn MEIDLING - Äußerst schön WOHNUNG in ruhiger Lage

Das Gebäude wurde komplett - vom Keller bis ins Dach - neu saniert und mit begrüntem, sehr lauschig schönem Innenhof zur Mitbenutzung der Hausbewohner

• 4. Liftetage - DG
• schönes großes Wohnzimmer mit integrierter Küche teilmöbliert - diese ist räumlich auch vom Hauptraum etwas separiert - von hier aus ist dann auch der Balkon zu begehen (Küche einzeilig möbliert mit Kühlschrank mit Gefrierfach sowie mit Geschirrspüler).
• 1 weiteres großes Zimmer 
• Vorzimmer mit Zugang zum:
• geräumigen Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss
• zum WC
• sowie zum Hauptraum
• alle Räume mit Blick in die ruhige Cothmannstrasse nach osten
• großer, sehr schön gestalteter Innenhof - dieser ist zur Nutzung durch die Hausbewohner gedacht
• Gasetagenheizung
• Fahrradraum von der Straße aus begehbar
• Parkettböden und Fliesen
• unbefristete Anmietung
• Kosten für Strom und Gas separat und je nach Verbrauch und nach Anbieter
• Aufgrund des Baujahres "eher" Neubaucharakter!

Infrastruktur:

• 2 Gehminuten zur U6 und zur S-Bahn Meidling, 
• alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Hundezone etc. in Fußwegdistanz
• Bushaltestelle des 7A fast vor dem Haus
• U-Bahn-Linie U6 sowie zur Straßenbahnlinie 62 und den Buslinien 15A, 59A, 62A, 7A,7B, 8A und 9A.
• Am Bahnhofsvorplatz befindet sich auch eine Haltestelle für die Busse zum Flughafen Wien.

Brezina-Real

• Doppelmakler: Nein
• Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
• Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
• Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Gassenseitig; Cothmannstraße (12, Untermeidling), benannt (28. November 1905 Stadtrat) nach dem k. k. Hofkriegsagenten Martin Conrad Edler von Cothmann (1685-1759), der 1.300 Gulden für den Meidlinger Kirchenbau gestiftet hat.