UNBEFRISTET, gepflegte 47 m2 Altbau mit 27 m2 Garten/Terrasse, 2 Zimmer, Kochnische, Wannenbad, Parketten, Randhartingergasse

IN DER RANDHARTINGERGASSE GELANGT DIESE 47 m2 ALTBAUWOHNUNG MIT 27 m2 GARTEN/TERRASSE ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, ca. 27 m2 Garten/Terrasse, Badezimmer, separates WC + Kellerabteil

Ausstattung:

+ Küche mit Einbaugeräte
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
+ Parketten, Fliesen in den Nassbereichen
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Gaszentralheizung
+ Kellerabteil
+ Fahrradabstellmöglichkeit im Haus
+ HWB 99,24 kWh/m²a

Lage

RANDHARTINGERGASSE mit guter Infrastruktur des 10. Bezirks wie Gudrunstraße - Absberggasse - Erlachgasse - Quellenstraße - Geiselbergstraße und perfekten Verkehrsverbindung wie der Wiener Hauptbahnhof mit sämtlichen nationalen und internationalen Anschlüssen, der U1-Station sowie den S-Bahn-Stationen S1, S2, S3, S4, S60 + S80. Die Linien 6, 11, 69A + N6 sind ebenso in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete: € 733,61 inkl. Betriebskosten, Inventar, Aufzug, Manip., 10 % MwSt.,
Heizung- und Warmwasser-Akonto: € 105,34 inkl. 10/20 % MwSt. per Monat,

Kaution: € 2.520,00 per Überweisung;  
unbefristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
2 Jahre Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Anbindung öffentlicher Verkehr

wie der Wiener Hauptbahnhof mit sämtlichen nationalen und internationalen Anschlüssen, der U1-Station Hauptbahnhof sowie die S-Bahn-Stationen S1, S2, S3, S4, S60 + S80. Die Linien 6, 11, 69A + N6 sind ebenso in unmittelbarer Nähe
 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

RANDHARTINGERGASSE mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks wie Gudrunstraße - Absberggasse - Erlachgasse - Quellenstraße - Geiselbergstraße und perfekten Verkehrsverbindung wie der Wiener Hauptbahnhof mit sämtlichen nationalen und internationalen Anschlüssen, der U1-Station sowie den S-Bahn-Stationen S1, S2, S3, S4, S60 + S80, die Linien 6, 11, 69A + N6 sind ebenso in unmittelbarer Nähe