Überregional BEKANNTE Immobilie in Bester Lage!

Verwirklichen Sie Ihre gastronomische Vision im Langenrohr, beste Lage an der B19!

Entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit, die Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von 1.600 m² bietet, sondern auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre gastronomischen Träume zu verwirklichen. Ob Restaurant, Café oder Eventlocation – diese Immobilie lädt dazu ein, kreativ zu werden und Ihre eigenen Ideen einzubringen.

Der Innenbereich lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten offen, sodass Sie ihn nach Ihren Wünschen einrichten/fertigstellen können. Schaffen Sie ein einzigartiges Ambiente, das Ihre Gäste begeistert und gleichzeitig Ihre persönliche Note widerspiegelt. Darüber hinaus haben Sie auch die Möglichkeit, die Fassade in einer passenden Farbe sowie einem individuellen Corporate Design zu gestalten, um Ihr Konzept optimal zu präsentieren.

Baurechtszins: EUR 3.200,- pro Monat / Laufzeit 60 Jahre

Die Lage in Langenrohr bietet Ihnen zudem hervorragende Verkehrsanbindungen durch den öffentlichen Busverkehr, was Ihren Gästen eine bequeme Anreise ermöglicht. Außerdem profitieren Sie von der Nähe zu einem Supermarkt und einer Bäckerei, die nicht nur Ihren Gästen zugutekommen, sondern auch Ihre täglichen Abläufe unterstützen.

Stellen Sie sich vor, wie Sie in dieser einladenden Umgebung kulinarische Köstlichkeiten servieren, entspannte Momente mit Freunden und Familie ermöglichen oder unvergessliche Veranstaltungen ausrichten. Die Möglichkeiten sind schier unbegrenzt!

Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich in einem aufstrebenden Markt zu positionieren und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Lassen Sie uns gemeinsam die Türen zu Ihrem neuen gastronomischen Erfolg öffnen!

Lagebeschreibung

Diese gastronomische Immobilie in 3442 Langenrohr besticht durch ihre hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum OBI Tulln. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einem Supermarkt und einer Bäckerei in Reichweite, ideal für die tägliche Versorgung. Außerdem sorgt die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die nahegelegene Bushaltestelle für eine hohe Erreichbarkeit und erhöhten Kundenverkehr. Eine ideale Gelegenheit für Ihr Gastronomieprojekt!