Über den Dächern von Krems – Altbau mit Dachterrasse

Hier handelt es sich um eine absolute Rarität im Herzen der Kremser Altstadt. Die 2-Zimmer Wohnung besticht durch die Lage, den Ausblick und die Besonderheiten, die es so kein zweites Mal gibt. Das Gebäude aus dem 15. Jahrhundert wurde in den 1990er Jahren generalsaniert, wobei besonderes Augenmerk auf die Erhaltung historischer Elemente, aber auch auf zeitgemäßen Komfort gelegt wurde.

Mit dem Lift gelangt man direkt in die Wohnung, die aufgrund der Dachflächenfenster und Terrassentüren extrem hell und sonnig ist. Herzstück ist die 12m² Dachterrasse, die man direkt vom Wohnraum aus betritt. Noch so viele Fotos können die Besonderheiten dieses Juwels nicht so darstellen, dass man einen genauen Eindruck bekommt. Eine Besichtigung ist daher absolut empfehlenswert.

Miete:     €    800,-- inkl. Betriebskosten, zzgl. Heizkosten und Strom
Kaution: € 2.400,--
Ablöse:   keine

Die Wohnung ist teilmöbliert und optimal geeignet für Alleinstehende oder Pärchen.

Eine gemeinsame Nutzung mit der darunter liegenden Wohnung wäre möglich – siehe Ares Immobilien, Objekt-Nr. 2056 

Ich freue mich sehr, Ihnen diese Rarität präsentieren zu dürfen und stehe für Fragen und Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung: Gerlinde Promberger, e-Mail: g.promberger@ares-immobilien.at,  Tel.Nr. 0650/247 0125.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Altstadt, unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone und Beislszene