Über 100m² sanierter Altbauflair an Linzer Landstraße zu vermieten!

Elegante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit geräumigen Zimmern & Designküche – direkt an der Linzer Landstraße

Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses direkt an der Linzer Landstraße 76 – mit einzigartigem Blick auf die beliebteste Einkaufsstraße in Linz. Durch die großzügige Raumhöhe, moderne Lichtgestaltung und die überdurchschnittlich großen Zimmer entsteht ein exklusives Wohngefühl mit viel Weite, Licht und Stil.

Die Wohnung wurde hochwertig generalsaniert und überzeugt mit einer edlen Ausstattung, darunter eine stilvolle Manzenreiter-Einbauküche mit Kochinsel und durchdachten Raumdetails für Wohnen auf gehobenem Niveau.

Der dazugehörige, innenhofseitige Balkon rundet das Wohnkonzept perfekt ab.

Ausstattung & Highlights im Überblick

• Ca. 101 m² Wohnfläche, 3 Zimmer

• Sanierung vorgenommen

• Hochwertige Manzenreiter-Küche mit:
  ➤ Beko-Einbaugeräten
  ➤ Induktions-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug
  ➤ großzügiger Kochinsel

• Ein westseitiger Balkon – mit Nachmittags-, bzw. Abendsonne

• Lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterflächen

• Moderne Spots als Hauptbeleuchtung in der gesamten Wohnung

• Großzügige Raumhöhen – für noch mehr Wohnqualität

• Echtholzparkettböden in allen Wohnräumen

• Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch & Waschmaschinenanschluss

• Zwei separate WCs

• Großzügiger Eingangsbereich – ideal für eine durchdachte Schranklösung

• Fußbodenheizung im Badezimmer für maximalen Komfort

• Lift im Haus vorhanden

• Top-Innenstadtlage direkt an der Linzer Landstraße mit perfekter Infrastruktur

Lage trifft Stil – Wohnkomfort auf 101 m²

Diese besondere Wohnung vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und urbane Lage – perfekt für Paare, Familien oder anspruchsvolle Cityliebhaber, die modernen Altbau-Charme mit Raum und Licht schätzen.

Jetzt Besichtigungstermin sichern und das Leben in einer der begehrtesten Innenstadtlagen Linz genießen – mit allem Komfort, den man sich wünschen kann!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Zentrale Innenstadtlage mit bester Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich direkt an der Linzer Landstraße – der beliebtesten Einkaufs- und Flaniermeile Oberösterreichs. Sämtliche Nahversorger, Cafés, Restaurants, Banken und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch kulturelle Einrichtungen wie das Musiktheater, der Volksgarten oder der Hauptplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 1, 2, 3, 4) halten fast direkt vor der Tür – der Hauptbahnhof ist in 5 Minuten erreichbar. Eine Lage, die urbanes Leben, perfekte Anbindung und hohe Lebensqualität ideal verbindet.