U3-NÄHE, STUMPERGASSE, representatives 168 m2 Altbau-Büro, 4 Zimmer, Küche, Parketten, Sanitäranlagen, FUZO Mariahilfer Straße
1060 Wien4
Zimmer178 m2
Nutzfläche€ 3.445,80
NettomieteBeschreibung
IN DER STUMPERGASSE ECKE MARIAHILFER STRASSE GELANGT DIESES 178 m2 ALTBAUBÜRO ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, 2 separate WCs
Ausstattung:
+ Küche mit Einbaugeräte
+ Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Sprossenheizkörper
+ 2 separate WCs mit Waschbecken
+ Flügeltüren, Stuck an Decken
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Hauszentralheizung
+ Aufzug im Haus
+ HWB 142,60 kWh/m2a
+ Sofortbezug möglich!
Lage
STUMPERGASSE ECKE FUSSGÄNGERZONE MARIAHILFER STRASSE mit perfekter Infrastruktur des 7. und 6. Bezirks (FUZO Mariahilfer Straße, Stumpergasse, Kaiserstraße, Zieglergasse, Schottenfeldgasse, Millergasse, Webgasse, Neubaugürtel, Westbahnhof) und perfekten Verkehrsanbindungen die U3 und U6-Stationen Westbahnhof, der Westbahnhof mit den Linien CJX, R, REX, S50-Bahnstation, Westbahn, FlixBus, VAL1 sowie die Linien 5, 6, 9, 18, 52, 60, N6, N8 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete: € 4.134,96 inklusive Betriebskosten, Aufzug, 20 % MwSt
zzgl. Akonto für Heizung: € 209,53 inkl. 20 % MwSt.
Kaution: € 12.450,00 per Überweisung
Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. 20 % MwSt.
Vergebührung beim Finanzamt
Vermittlungsprovision: € 12.404,88 inkl. 20 % MwSt.
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Anbindung öffentlicher Verkehr
die U3 und U6-Stationen Westbahnhof, der Westbahnhof mit den Linien CJX, R, REX, S50-Bahnstation, Westbahn, FlixBus, VAL1 sowie die Linien 5, 6, 9, 18, 52, 60, N6, N8 sind in unmittelbarer Nähe
Pläne
Lagebeschreibung
STUMPERGASSE ECKE FUSSGÄNGERZONE MARIAHILFER STRASSE mit perfekter Infrastruktur des 7. und 6. Bezirks (FUZO Mariahilfer Straße, Stumpergasse, Kaiserstraße, Zieglergasse, Schottenfeldgasse, Millergasse, Webgasse, Neubaugürtel, Westbahnhof) und perfekten Verkehrsanbindungen die U3 und U6-Stationen Westbahnhof, der Westbahnhof mit den Linien CJX, R, REX, S50-Bahnstation, Westbahn, FlixBus, VAL1 sowie die Linien 5, 6, 9, 18, 52, 60, N6, N8 sind in unmittelbarer Nähe
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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