U3 Hütteldorfer Straße II 2-Zimmer mit separater Küche II Nähe Wien Penzing Bahnhof und S45 Breitensee

2-Zimmer mit separater Küche - 3. Stockwerk - an der Hütteldorfer Straße - unbefristetes Mietverhältnis

Ideal für Pärchen und Singles

Hardfacts

2-Zimmer (1 Zimmer zzgl 1 Kabinett)

separate Küchenzeile (Küche vorhanden)

ca 54m² Wohnfläche

Gas-Etagenheizung

separates WC

Ausrichtung: Nord-West

Nähe: Hütteldorfer Straße, Linzer Straße, Schmelz, Breitenseer Straße

Öffentliche Anbindung: U3 Hütteldorfer Straße / Johnstraße, S 45 Breitensee, Wien Penzing Bahnhof, Straßenbahnline 49, Buslinie 51A

Befristung: unbefristetes Mietverhältnis ( 2 Jahre Kündigungsverzicht)

Verfügbarkeit: 01.03.2026

Wohnung

Die Wohnung liegt im 3. Stockwerk eines Wohngebäudes an der Hütteldorfer Straße. 

Aufteilung: Zimmer, Kabinett, Küche, Badezimmer, WC, Vorzimmer, Kellerabteil (sofern vorhanden)

Die Küche verfügt aktuell über: Ofen, Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Spüle, Einbauschränke 

Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Etagenheizung.

Die Therme befindet sich im Vorraum.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet, mit einem 2 jährigen Kündigungsverzicht.  

Kostenaufschlüsselung

Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 767,81 Euro

Kaution = 3.000 Euro

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Hütteldorferstraße