TwinTower Wienerberg: Tiefgaragenstellplatz ohne laufende Kosten – Hertha-Firnberg-Straße 10, 1100 Wien

Tiefgaragenstellplatz ohne laufende Kosten – Hertha-Firnberg-Straße 10, 1100 Wien

Zum Kauf gelangt der Tiefgaragenabstellplatz Nr. 100 im 2. Untergeschoß der Wohnhausanlage Hertha-Firnberg-Straße 10.

Das Besondere: Laut Wohnungseigentumsvertrag werden für diesen Stellplatz keine Betriebskosten und keine Rücklage vorgeschrieben. Als EigentümerIn haben Sie für den Stellplatz somit keine laufenden Kosten.

Eckdaten:

• Tiefgaragenstellplatz Nr. 100, 2. UG
• Zufahrt rund um die Uhr (0–24 Uhr)
• Keine Betriebskosten, keine Rücklage (lt. WE-Vertrag)
• Kaufpreis: EUR 30.000,–

Nutzung als Anlage oder für Sie selbst:
Derzeit ist der Stellplatz um EUR 96,00 monatlich (inkl. USt, wertgesichert) vermietet. Weil keine Kosten anfallen, bleibt Ihnen die gesamte Miete als Ertrag. Das ergibt einen Jahresertrag von EUR 1.152,00 (inkl. USt) und damit rund 3,8 % brutto bzw. 3,2 % netto vom Kaufpreis. Wenn Sie den Stellplatz selbst nutzen möchten, kann der Nutzungsvertrag gekündigt werden. Die Kündigungsfrist beträgt drei Monate zum Monatsletzten.

Hinweis: Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis sowie auf die Tätigkeit als Doppelmakler hingewiesen.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne (auch am Wochenende) unter +436601255242 oder per E-Mail an office@rennerrealestate.at zur Verfügung.

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Lagebeschreibung

Twin-Tower, PhilsPlace, Euro Plaza, Wienerberg City