TwentyOne - Moderne Büroflächen im Innovation Hub

Im TwentyOne stehen moderne und teilweise ausgestattete Büro- und Laborgebäude zur Vermietung.
Durch flexible Raumkonzepte, innovative Technik, bedarfsorientierte Infrastruktur sowie weitere moderne Angebote wird aus einem Office-Park ein lebendiges Business-Quartier.
In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Nahversorger wie BILLA Plus, Penny, Hofer und Eurospar. Eine Hochgarage steht am Gelände zur Verfügung.
 

verfügbare Flächen/Konditionen:
2.OG ab 2.797 m² teilbar ca. 515 m² 
Mietpreis: netto € 16,20 (Basis Büronutzung)

3.OG: ausgestattetes Büro inkl. hochwertiger BENE Möbel
Mietpreis: netto ab € 28,81/m²

4.OG: ausgestattete Laborfläche 
Mietpreis: netto € 33,29/m²

Büro Betriebskosten: netto € 4,20 zzgl. Heizung und Kühlung
Labor Betriebskosten: netto € 8,00 zzgl. Heizung und Kühlung

Öffentliche Verkehrsanbindung:
S-Bahn: S1, S2 und S7, REX, Regionalzüge
Autobus: 30A und 31A (im 4 Minuten Takt)
U1 Station Leopoldau eine S-Bahn-Station entfernt
U6 Station Floridsdorf eine S-Bahn-Station entfernt
direkte Verbindung zum Flughafen Wien–Schwechat

Individualverkehr:
A22 Donauuferautobahn (1,5 km)
Knoten Floridsdorf (1,8 km)
Nordbrücke (2,8 km)
Auffahrt zur S2 (4 km)

Alle Preise zzgl. 20% USt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.