Traumhaftes Mehrfamilienhaus in 1180 Wien – modern, vollsaniert mit Garten und Terrassen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien – einem exquisiten Mehrfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Mit einem Kaufpreis von 2.450.000,00 € erwartet Sie hier eine einmalige Gelegenheit, die sowohl als luxuriöses Wohnhaus als auch als attraktive Kapitalanlage fungieren kann.

Auf beeindruckenden 395,14 m² erstreckt sich dieses vollsanierte Juwel, das mit insgesamt 10 Zimmern jede Menge Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob für eine große Familie, mehrere Generationen oder als Mietobjekt – hier findet jeder seinen Rückzugsort.

Die hochwertigen Materialien, wie edles Parkett, stilvolle Fliesen und robuster Steinboden, sorgen für eine elegante Atmosphäre. Jedes Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet sowohl Komfort als auch Funktionalität. Mit insgesamt 3 WCs und 3 Bädern wird der Alltag zum reinsten Vergnügen.

Ein besonderes Highlight sind die 4 großzügigen Terrassen, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick bieten – sei es der pulsierende Stadtblick, der beruhigende Fernblick oder der grüne Blick ins Freie. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Morgen auf Ihrem Ostbalkon frühstücken und die ersten Sonnenstrahlen genießen.

Der Garten rundet dieses Angebot ab und bietet einen privaten Rückzugsort, um die Natur zu genießen und entspannende Stunden im Freien zu verbringen. Dank der vorhandenen Garage sind Ihre Fahrzeuge sicher untergebracht und stets griffbereit.

Die zentrale Lage in 1180 Wien bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung durch Busse, Straßenbahnen und Bahnhöfe, sondern auch eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergärten oder Universitäten – alles ist bequem erreichbar. Supermärkte und eine Bäckerei sind ebenfalls in der Umgebung, sodass Sie stets bestens versorgt sind.

Zusätzlich sorgt die moderne Gas-Zentralheizung für wohlige Wärme in den kälteren Monaten, während der Personenaufzug das Ankommen in Ihrem neuen Zuhause erleichtert. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort, an dem kulinarische Träume wahr werden können.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, was dieses Mehrfamilienhaus in Wien alles zu bieten hat. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus in 1180 Wien, unweit von Gersthof und der Salierigasse, bietet eine hervorragende Lage mit optimaler Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Ärzte, Apotheken und Kliniken sind fußläufig erreichbar, während Schulen und Kindergärten für Familien ideal gelegen sind. Supermärkte, Bäckereien, Banken und Post sorgen für eine bequeme Nahversorgung. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sowie der Bahnhof garantieren eine ausgezeichnete Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt.