Traumhafte teilmöblierte Wohnung mit Loggia und Pool am Dach

Helle teilmöblierte 2-Zimmerwohnung mit Loggia und Pool am Dach

Diese schöne 62,87 m2 große Wohnung inklusive einer 8,55 m2 großen Loggia kann ab sofort gemietet werden. Die perfekt gelegene Loggia lädt mit einer gemütlichen Holzeckbank und einem Esstisch zum Verweilen ein. Sie können Ihren Traum von Blumen und Kräutern direkt am Balkon, in den 4 großen Pflanzentrögen verwirklichen. Die Wohnung befindet sich im ruhigen Innenhof des Gebäudes im 4.Obergeschoss mit Aufzug. Das Wohnzimmer ist sehr hell und geräumig mit offener Einbauküche mit einer Granitsteinarbeitsplatte, Elektrogeräten und eine Esseckbank mit einem Glasesstisch. Das Schlafzimmer hat ein großes Fenster zum Balkon. Zwischen Schlafbereich und Badezimmer sind links und rechts Einbaukästen mit einem Safe. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschbecken mit Unterbauladen, einer eingebauten Waschmaschine und einem Handtuchtrockner ausgestattet. Das WC ist extra, das Vorzimmer ist mit Holz verkleidet, mit einer Sitzbank, Spiegel und Vorzimmerwand mit Haken und Laden. Vom Vorzimmer gelangt man in einen Abstellraum, wo sich ein großer Tiefkühlschrank und viele Regale befinden. Genau neben der Wohnungstüre befindet sich ein weiterer großzügiger Abstellraum mit ca.4 m2. Zur Wohnung gibt es in der hauseigenen Parkgarage einen Parkplatz, der extra verrechnet wird. Erwähnenswert sind auch die günstigen Heizungskosten, die nicht in der Miete inkludiert sind. 

Das Haus ist mit jeglichem Luxus ausgestattet: Genießen Sie auf der weitläufigen Gemeinschaftsdachterrasse die tolle Aussicht über Wien, das großzügige Schwimmbad mit Außenduschen und den Saunabereich exklusiv für die Bewohner. Weiters gibt es im Haus einen Partyraum, Fahrradraum, Kinderwagenraum und eine Waschküche. 

Highlights und Ausstattung:

• Wohnzimmer mit offener Küche, Steinarbeitsplatte, Elektrogeräte, Esseckbank mit Glastisch - Vinylboden neu
• helles Schlafzimmer - Vinylboden neu
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschine - verfliest
• Einbaukästen mit Safe 
• separate Toilette - verfliest
• Vorzimmer mit Vorzimmerwand mit Laden, Sitzbank und Spiegel - Vinylboden neu
• Abstellraum in der Wohnung mit Tiefkühlschrank und viele Regale
• Loggia mit Holzeckbank, Tisch und 4 Pflanzentröge 
• neben der Wohnung ein großer Abstellraum 
• Dachterrasse mit Pool und Sauna exklusiv für die Bewohner

Lage, Umfeld:
Straßenbahn Linie 11 und 71 100 m, Autobahnanschluss 1,35 km, Bahnhof 1 km, Flughafen Schwechat 9 km  

Infrastruktur: Kindergarten, Schule, Apotheke, Restaurants und mehrere Nahversorger in unmittelbarer Nähe 

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen das Team der Immoschmiede sehr gerne zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Vor dem Haus Straßenbahnstation Linie 11 und 71, Autobahnanschluss 1,35 km, Flughafennähe 9 km, Bahnhof 1 km In unmittelbarer Nähe sind mehrere Nahversorger, Kindergarten, Schule, Apotheke, Ärzte, Geschäfte, Restaurants