Traumhafte, neuwertige 3 Zimmerwohnung im Herzen des 3 Bezirkes( unmöbliert)

Die 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² liegt im 4. Liftstock in einem gepflegten Haus und wurde 2022 generalsaniert.

Raumaufteilung:

• Vorraum mit Platz für einen Schrank
• Wohnküche (ca.15 m²) mit moderner Einbauküche
• 2 getrennt begehbare Zimmer (19,03 m² und 11,25 m²)
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• separate Toilette mit Waschbecken

Hochwertige Ausstattung im Zuge der Generalsanierung:

• topmoderne weiße Küche mit sämtlichen Geräten (Herd, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank)
• Bad mit Waschbeckenschrank mit Spiegel und integrierter Beleuchtung und Dusche
• eleganter Eichenholzparkett in allen Wohnräumen- neue Fenster und Türen
• geschmackvolle Beleuchtungskörper in allen Räumen
• erneuerte Elektrik
• Kellerabteil(Nutzungsrecht)

Diese Wohnung wurde möbliert, wobei die Möbel nicht im Kaufpreis enthalten sind.

Sie eignet sich ideal für Paare mit gehobenen Ansprüchen oder Personen, die von zu Hause aus arbeiten.

Lage und Infrastruktur:

In bester Lage des 3. Bezirk gelegen, sind Schweizergarten, der Botanische Garten und das Schloß Belvedere in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und laden zum Joggen und Spazieren. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Cafés sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der Hauptbahnhof. Die Anbindung an die Autobahn ist exzellent.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.