Traumhafte Liegenschaft in Feldkirchen - ZU VERKAUFEN!

Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten – großzügiges Mehrfamilienhaus in Feldkirchen in Kärnten!

In attraktiver Lage von 9560 Feldkirchen erwartet Sie dieses vielseitige Mehrfamilienhaus mit einer beeindruckenden Fläche von ca. 337,5 m². Ob als großzügiges Zuhause für mehrere Generationen, als Wohnsitz mit Platz für individuelle Lebensentwürfe. 

Derzeit besteht das Gebäude aus 3 Wohnungen (1 großzügige Wohnung auf2 Geschoße und 2 separate Wohnungen - EG +DG)

Die großzügige Fläche schafft Raum für unterschiedliche Bedürfnisse und bietet viel Potenzial für ein komfortables Zusammenleben. Drei Loggien und eine großzügige Terrasse (im Süden) erweitern den Wohnbereich nach draußen und laden dazu ein, den Tag zu verschiedenen Tageszeiten im Freien zu genießen. Dank der Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen können Sie sonnige Stunden vom Morgen bis in den Abend erleben. Der angenehme Grünblick sorgt dabei für eine entspannte Atmosphäre und bringt ein Stück Natur in den Alltag. Das Wohnhaus wird zentral mit einer Sole-Wärmepumpe beheizt. 

Der großzügige und weitläufige Gartenbereich bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Auch im Inneren überzeugt die Immobilie mit einer wohnlichen Ausstattung. Zwei Garagenplätze ergänzen das Angebot und bieten geschützte Stellmöglichkeiten sowie zusätzlichen Komfort.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Bus und Bahnhof ermöglichen eine bequeme Anbindung, während zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe liegen. Arzt, Apotheke, Supermarkt und Bäckerei sind ebenso gut erreichbar wie Schule, Kindergarten und höhere Schule. Auch ein Einkaufszentrum befindet sich in der Umgebung und sorgt für kurze Wege bei Besorgungen und Einkäufen.

Eine weitere Bebauung auf GST-NR. 174/11 (845 m² lt. Grundbuch) ist ebenso möglich. Das Grundstück GST-NR. 174/14 (1121 m² lt. Grundbuch) kann ebenso dazu erworben werden (nicht im Kaufpreis enthalten). siehe Kagis - Auszug. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt nahe dem Zentrum von Feldkirchen in Kärnten. Arzt, Apotheke, Schulen und Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei sowie Einkaufszentrum sind rasch erreichbar.