Traumhafte Gartenwohnung in ruhiger Lage - 10 Minuten von Weiz

Diese helle 3-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt mit rund 92 m² Wohnfläche und einem großzügigen privaten Garten – ideal für alle, die naturnahes Wohnen, Ruhe und viel Freiraum genießen möchten. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Garten, wodurch ein angenehmes Wohngefühl mit fließendem Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer schaffen ausreichend Platz für Paare, Familien, Gäste oder ein Homeoffice.

Ihre Highlights: 
• Private Gartenfläche (ca. 269 m²) mit Terrasse 
• Überdachter Gemüsegarten mit Hochbeeten – perfekt für Selbstversorger
• Gartenhütte für zusätzlichen Stauraum
• Separate Küche mit Einbauküche
• Modernisiertes Badezimmer mit barrierefreier Duschbadewanne
• Terrasse mit sonniger Süd-Ost-Ausrichtung
• Carport + zusätzlicher Außenstellplatz

Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens mit einem Kaffee auf der Terrasse sitzen, den Blick in den eigenen Garten genießen und frische Kräuter oder Gemüse direkt aus dem Hochbeet holen. Keine direkten Nachbarn nebenan, viel Ruhe und genug Platz, um den Alltag einfach draußen ausklingen zu lassen.

Kaufpreis: € 199.000,– zzgl. € 18.000,– für Carport und Stellplatz.

Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Gartenwohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. 0664 26 25 101, Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in Gutenberg bei Weiz. Kindergarten, Volksschule, Arzt, Bank sowie ein Nahversorger im Ort sind bequem fußläufig erreichbar. Die umliegende Natur beginnt direkt vor der Haustür: Die Raabklamm sowie zahlreiche Spazier- und Wanderwege bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Weiz liegt rund 10 km entfernt, Gleisdorf ca. 20 km und Graz ist in etwa 30 km erreichbar.