Traumhafte Gartenwohnung - exklusive ausgestattet - in ruhiger Zentrumslage St. Florian - sofort beziehbar

Moderne und barrierefreie Gartenwohnung in ruhigem Umfeld, mitten in St. Florian, Erstbezug - sofort beziehbar!

Eine durchdachte Raumaufteilung, Barrierefreiheit und hochwertiges Interior garantieren absoluten Komfort und Wohnqualität.

Die Ausstattungs-Highlights der Wohnung:

• hochwertige, massive Innentüren, teilweise mit Glaseinsätzen und Schiebetüre in den Wohn- Essbereich
• moderne sanitären Einrichtung samt Möbel und einer begehbaren Badewanne mit Duschzone und Glastür
• riesige Hebeschiebtür im Wohn- Essbereich mit elektr. Raffstore zum Garten
• traumhafte und komplett ausgestattete Küche inkl. Strasser Steinplatte, Miele Geräten, einem Bora Kochfeld und angenehmen Beleuchtungskonzept
• tolles, modernes Beleuchtungskonzept im Innenbereich und der Terrasse
• Anschluss für Whirlpool im Bereich der Terrasse / Loggia
• zusätzliche Extras wie Schallschutz 

Die beiden Schlafzimmer sind Richtung Eigengarten bzw. Loggia ausgerichtet, eines davon mit neuen Schlafzimmer Möbel, die auf Wunsch übernommen werden können.

Ein großzügiger Abstellraum schafft auf den 66 m² Wohnfläche ausreichend Stauraum.

Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe, die mit einer 10 kWp PV-Anlage kombiniert ist.

Ein Tiefgaragen Stellplatz kann gerne mit gekauft werden, der Kaufpreis liegt bei € 22.500,-. Von der Tiefgarage gelangen Sie barrierefrei und bequem mit dem Lift bis zu Wohnung. 

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese Gartenwohnung in St. Florian vereint modernen Wohnkomfort mit einer idealen Lage und einer Vielzahl an Annehmlichkeiten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Ruhige Zentrumslage St. Florian, Nähe Marktplatz, Linzer Straße Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Umgebung. Auch Supermarkt, Bäckerei, Banken und Busanbindungen sind schnell erreichbar. Hier wohnen Sie komfortabel und zentral!