Traumhafte Baugrundstücke in Steyregg mit Panoramaausblick

Es stehen derzeit drei Baugrundstücke zum Verkauf.

Informationen zu den jeweiligen Baugrundstücken:

• Parzelle 1:
  Grundstücksfläche: 649 m²
  Preis: 190.000 €
  Wasserleitung und Kanal befinden sich auf der öffentlichen Straße.
• Parzelle 2:
  Grundstücksfläche: 986 m²
  Preis: 290.000 €
  Kanal und Wasserleitung liegen direkt neben dem Baugrundstück (Zufahrtsstraße).
  Es besteht ein grundbücherlich gesichertes Leitungsrecht.
  Optional kann diese Parzelle geteilt werden in:
  - 649 m² zu 190.000 €
  - 855 m² zu 220.000 €
• Parzelle 3:
  Grundstücksfläche: 1.504 m²
  Preis: 360.000 €
  Inklusive Photovoltaikpaneele (20 KWP) und Wechselrichter (Inselfähig).
  Ein Brunnen gehört exklusiv zum Grundstück und steht im alleinigen Besitz- und Benützungsrecht des Eigentümers.
  Wasserleitung und Kanal befinden sich direkt am Baugrundstück.

Bei allen drei Parzellen besteht kein Bauzwang und es liegt kein Bebauungsplan vor.

Gerne können wir gegen Aufpreis auch ein Haus nach Ihren Wünschen mit unseren kooperierenden Baufirmen errichten – wie auf den KI-generierten Fotos dargestellt.

Für nähere Informationen wenden Sie sich bitte an Herrn Fattinger.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese Baugrundstücke befinden sich in Steyregg in einer ruhigen Siedlungslage. Alle täglichen Dinge des Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Lage bietet Ihnen optimale Erreichbarkeit: Zentrum von Steyregg in nur 4 Minuten Zentrum von Plesching sowie den Pleschinger See in 11 Minuten Luftenberg an der Donau in 7 Minuten Linz, Urfahr und Mauthausen in 14 Minuten Profitieren Sie von der perfekten Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Anbindung an wichtige Nahversorger und Freizeitmöglichkeiten.