Traumhafte 3-Zimmer-Maisonette in Ruhelage mit Kahlenbergblick | Haltestelle Hopfengasse Linien 26 & 27 sowie 36A und 36B

Diese sehr schöne Maisonette mit 2 Terrassen auf 2 Ebenen befindet sich im 5. und letzten Liftstock eines erst 2018 fertiggestellten Wohngebäudes.

Wohnzimmer mit Einbauküche (mit Cerankochfelder, Dunstabzug, Backrohr, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank), zwei Schlafzimmer, ein sehr großes Badezimmer (mit Waschtisch, Duschwanne, Waschmaschinenanschluss und WC) ein weiteres WC befindet sich in der oberen Ebene, begehbarer Kleiderschrank, viel Stauraum unterhalb der Treppe und ein Vorzimmer sowie zwei Terrassen auf beiden Ebenen.

Die Wohnung ist mit modernen Materialien ausgestattet, die sowohl Funktionalität als auch Stil vereinen. Fliesen und Parkett sorgen für eine ansprechende Optik, während die zentrale Fernwärme für ein angenehmes Raumklima sorgen – egal zu welcher Jahreszeit.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Egal ob Sie mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Zug unterwegs sind – Sie erreichen Ihr Ziel schnell und unkompliziert. Auch der Autobahnanschluss ist in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine optimale Erreichbarkeit garantiert.

In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und sogar ein Einkaufszentrum sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Hier wird das Leben angenehm und komfortabel – ohne lange Wege.

Miete EUR 1.595,00

Zusätzlich wird ein Kaltwasserakonto in Höhe von EUR 28,00 mit der Miete eingehoben

Ein Mindestnettogehalt (Haushaltseinkommen) von mind. EUR 4.000 ist Voraussetzung für die Anmietung dieser Wohnung.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese neuwertige Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Diese Etagenwohnung besticht durch ihre ideale Lage in unmittelbarer Nähe zum Shopping Center Nord, wo Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten erwarten. Auch die alltäglichen Bedürfnisse sind bestens abgedeckt: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten befinden sich in der Nähe. Supermarkt, Bäckerei und Banken sind ebenfalls schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof sowie der Autobahnanschluss sorgen für beste Erreichbarkeit.