Traumhafte 3,5 Zimmerwohnung mit Küche über 2 Ebenen / CITY STUDIOS RIED

CITY STUDIOS RIED - stilvoll. charmant. zentral

ALTBAUFLAIR  – CHARMANTE WOHNUNG IM HERZEN VON RIED
Mitten im Zentrum von Ried im Innkreis wartet ein echtes Schmuckstück auf neue Bewohnern: Dieses liebevoll erhaltene
Haus aus dem Jahr 1912 begeistert mit historischem Charakter, solider Substanz und laufend durchgeführten Sanierungen. (Fenster, Fassade, Heizung).

Wohnung Top 6, 2. OG/DG (ohne Lift) - ca. 77,61m² Wohnfläche - 3,5 Zimmer

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• Vorzimmer ca. 9,96m²
• Bad: ca. 5,87m²
• Küche: ca. 9,06m²
• Wohnzimmer: ca. 18,48m²
• Kinderzimmer: ca. 12,81m²
• Schlafzimmer (DG): ca. 19,66m²
• Flur. 1,77m²

Monatliche Kosten:
Gesamtmiete inkl. BK, Heizung, Warmwasser: 845,71€
Strom ist extra und verbrauchsabhängig!

Kaution: 3BMM

Highlights:

• Altbauflair - hohe Räume, alter Holzboden
• Wohnung über 2 Ebenen
• gepflegtes, liebevolles Haus 
• helle Wohnung
• laufende Sanierungen (Fernwärme Heizung 2022; Fassadenanstrich 2018; Fenster 2008)
• großzügige Kellerabteile (zwischen 10 - 20 m²)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Kindergarten 900 m / 13 min Apotheke 750 m / 11 min Bahnhof 700 m / 10 min Mittelschule 950 / 13 min Friseur 400 m / 6 min Supermarkt 450 m / 7 min Restaurant 400 m / 6 min Fitnessstudio 400 m / 6 min Weberzeile 400 m / 5 min