Traumhafte 2 Zimmer Wohnung im 11. Wiener Gemeindebezirk

Traumhafte 2 Zimmer Wohnung mit Ballkon

Die gute Anbindung sowie die optimale Infrastruktur und insbesondere die Wohnungsgrößen zeichnen dieses Objekt besonders aus. Nahversorger sowie Ärzte befinden sich in der Nähe und sind Fußläufig erreichbar - ebenso wie die öffentlichen Verkehrsmittel. 

Diese Wohnung befindet sich im 3. Stock und verfügt über eine Wohnküche mit vollausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen Abstellraum, einen Vorraum sowie einen Balkon.

Ausstattung:

• Parkett in den Wohnräumen, Nassräume sind verfliest
• voll ausgestattete Küche mit allen Geräten
• Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss 
• Abstellraum 
• Balkon 

Weiters ist ein Lift im Haus vorhanden. 

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindungen:

• U-Bahn-Linie U3 „Enkplatz“
• Autobus: 72A, 76A, 76B, 
• Straßenbahn: 71
• S-Bahn: Wien Haidestraße

Heizkosten und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. 

Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.