Traumhafte 1-Zimmer-Wohnung in Graz: Erstbezug mit Balkon für nur 556,99 €!

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 42,44 m² bietet Ihnen nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch einen hohen Wohnkomfort, der für Erstbezieher wie geschaffen ist. Genießen Sie den Luxus eines Erstbezugs und gestalten Sie Ihre persönliche Wohlfühloase nach Ihren Wünschen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Helle Fliesen und edles Parkett schaffen eine harmonische Atmosphäre, während die große Fensterfront für lichtdurchflutete Räume sorgt. Der Balkon lädt dazu ein, den Tag bei einem gemütlichen Frühstück mit herrlichem Bergblick und Fernblick zu beginnen. Hier können Sie entspannen und die Natur in vollen Zügen genießen.

Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet und bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Ihnen die Möglichkeit bietet, nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken.

Die zentrale Lage der Wohnung sorgt für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Ob mit dem Bus oder der Straßenbahn, Sie erreichen die Innenstadt Graz‘ in kürzester Zeit. Ideal für Pendler oder all jene, die die Vorzüge einer Stadtwohnung genießen möchten.

In der unmittelbaren Nähe finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Hier wohnen Sie in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, die Ihnen alles bietet, was Sie zum Leben brauchen.

Zusätzlich profitieren Sie von modernen Annehmlichkeiten wie einer Zentralheizung und einem Personenaufzug, der Ihnen den Alltag erleichtert. Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sind ebenfalls vorhanden, sodass Sie Ihre Lieblingssendungen und Filme direkt in Ihrer neuen Wohnung genießen können.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Diese attraktive Wohnung in 8045 Graz besticht durch ihre optimale Lage mit Ausrichtung nach Südosten. Genießen Sie die Nähe zum Regenbogenhaus Kindergarten sowie zu zahlreichen weiteren Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule und Supermarkt. Auch Bäckerei, Geldautomat, Bank, Post und Polizeistation sind bequem erreichbar. Für eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt sorgen Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe. Ideal für Familien und Berufstätige!