Topmoderne Singlewohnung mit Loggia!

HOLLABRUNN

Topmoderne Singlewohnung mit Loggia!

Diese charmante Mietwohnung in einem 2019 erbauten, exquisiten Gebäude unweit des Zentrums, liegt im 1. Stock und ist mit einem Lift bequem und barrierefrei erreichbar.

Die ansprechende Wohnung wurde mit größter Sorgfalt bis ins kleinste Detail durchdacht und bietet auf einer Größe von ca. 44,44m²: Vorraum, Bad/WC mit Dusche, offene Küche mit Küchenblock,

offenen Wohnraum plus Schlafbereich sowie eine tolle überdachte Loggia mit extra ca. 4,41m² und wunderbarem Blick!

Die moderne, ostseitige Wohnung sowie die Loggia liegen hofseitig und somit sehr ruhig. Beste Ausstattung wie wunderschöne Eichenböden in den Wohnbereichen und edle Fliesen im Badezimmer schaffen

angenehme Atmosphäre. Absolute Helligkeit durch das große, bis zum Boden reichende Fenster, bzw. durch die beiden Balkontüren.

Mit elektrischen Außenjalousien kann die Helligkeit reguliert werden.

Die nötige Wärme spendet eine Fußbodenheizung mittels Fernwärme.

Ein Kellerabteil ist verfügbar ebenso wie ein großer Müllraum und ein allgemeiner Fahrradraum. Dies alles befindet sich in einem ebenerdigen Nebengebäude, extra absperrbar.

Beste Klientel im Haus, wie Ärzte, Rechtsanwalt, Psychologe, usw. sowie natürlich auch Privatpersonen.

Einkaufsmöglichkeit in wenigen Minuten erreichbar. Entfernung zum Hauptplatz ca. 5 Minuten Fußweg.

Kaution: 3 Monatsmieten!                                               Keine Hunde erwünscht!

Miete: € 550,- + BK € 130,04 + 10% Mwst  

Gesamtmiete: € 748,04                  Herr Mokesch 0664/18 15 090

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Zentrumsnähe/Hauptplatznähe, Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu erreichen, Waldnähe - ca. 10 Minuten, Bahnhof ca. 10 Minuten entfernt. Hollabrunn ist die Bezirkshauptstadt des politischen Bezirkes Hollabrunn im westlichen Weinviertel in Niederösterreich mit ca.12.514 Einwohnern. Die Stadt Hollabrunn liegt unmittelbar westlich des Ernstbrunner Waldes im Tal des Göllersbaches. Heute ist Hollabrunn vor allem eine Schulstadt. Die Wurzeln dieser Tradition wurden durch die Gründung des Gymnasiums 1865 und des erzbischöflichen Seminars 1881 gelegt. Zudem gibt es mehrere Universitätslehrgänge und Fachhochschul-Studiengänge. Hollabrunn liegt an der Weinviertler Schnellstraße (S3) von Stockerau bis zur tschechischen Grenze bei Znaim; In Hollabrunn liegt der Bahnhof Hollabrunn an der Nordwestbahnstrecke, der über Regionalzugverbindungen und die Schnellbahnlinie S3 in das Netz der Wiener S-Bahn angebunden ist. Der Bahnhof ist auch Knotenpunkt des regionalen Busverkehrs.