TOPANGEBOT in gesuchter Lage - attraktive Dachterrassenwohnung mit hohem Lebenswert

Zum Verkauf steht eine einladende Dachterrassenwohnung (Baujahr 1997) mit großzügigem Wohn-/Essbereich und zwei gut geschnittenen Schlafzimmern.
Ideal für Paare, Familien und alle, die ein komfortables Zuhause mit viel Licht und Freiraum suchen.

Wohnung
Diese Wohnimmobilie punktet mit:

• angenehmer, überwiegend südseitiger Ausrichtung

• großteils absolut ruhiger Lage

• hellem, weitläufigem Wohnbereich mit teilintegrierter Küche

• sehr gut nutzbarem Grundriss

• zwei Bädern und zwei WC – perfekt für Familien

• rund 40 m² uneinsehbarer Dachterrasse, ideal zum Entspannen oder für Gäste

• oberstes Geschoss (4. OG = DG) mit Lift

• solider Bauweise und gepflegtem Zustand

Lage
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten, hochwertigen Wohnlage des 13. Bezirks – nur etwa 5 Gehminuten von der U4-Station Unter St. Veit.
Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants und typische Heurigen.
Für Freizeit und Erholung liegen der Rote Berg, der Schönbrunner Schlosspark und der Lainzer Tiergarten quasi vor der Haustür.
Praktisch für Familien: In der Umgebung befinden sich mehrere ausgezeichnete Schulen (Volksschulen und Gymnasien).

Gebäude
Das Haus wurde 1997 errichtet und präsentiert sich in gepflegtem Zustand.
Die Wohnung liegt im obersten Geschoss (DG1 + DG2). Ein großer Personenlift steht zur Verfügung und bringt Sie komfortabel bis vor die Wohnungstür.

Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Hinweis: Die ersten drei Bilder dieses Inserats zeigen Möblierungsbeispiele.

Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte
Mag. Hannes Engel unter 0664 - 42 52 062  bzw. per Email an he@engelreal.at

Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.

Lagebeschreibung

U4 Unter St. Veit - Kupelwiesergasse - Hietzinger Hauptstraße