Top Zinshaus in 2402 Maria Ellend – 586m² Renditeobjekt mit großem Potenzial!

Attraktives Zinshaus mit hervorragender Rendite in 2402 Maria Ellend, Niederösterreich

Zum Kauf steht ein großzügiges Renditeobjekt mit einer Gesamtfläche von 586,25 m² in der charmanten Gemeinde Maria Ellend. Dieses Zinshaus bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Anleger, die auf der Suche nach einer stabilen und langfristigen Wertanlage in einer aufstrebenden Region sind.

Das Objekt besticht durch seine solide Bauweise und die attraktive Lage, die sowohl für Mieter als auch für Investoren viele Vorteile mit sich bringt. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Busverbindungen sowie ein Bahnhof in unmittelbarer Nähe sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit und machen das Objekt besonders attraktiv für Pendler und Berufstätige.

In der Umgebung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter ein Supermarkt, der fußläufig erreichbar ist. Dies erhöht die Lebensqualität der Mieter und sichert eine konstante Nachfrage nach Wohnraum in diesem Zinshaus.

Bei einem Kaufpreis von 1.790.000,00 € und monatlichen Nettomieteinnahmen von 5.680,25 € ergibt sich eine Jahresnettomiete von 68.163,00 €. Daraus resultiert eine ansprechende Nettorendite von rund 3,81 % p.a.

Profitieren Sie von einer Investition in eine zukunftssichere Immobilie in Niederösterreich, die durch ihre Lage, Infrastruktur und nachhaltige Nachfrage überzeugt. Dieses Zinshaus in Maria Ellend ist die perfekte Wahl für Anleger, die Wert auf sichere Renditen und eine solide Kapitalanlage legen.

Zögern Sie nicht, sich diese hervorragende Gelegenheit näher anzusehen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. Ihre renditestarke Zukunft beginnt hier!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Dieses Zinshaus in 2402 Maria Ellend bietet eine hervorragende Lage mit bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Post sowie öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Ideal für Anleger, die auf eine renditestarke Immobilie in einer aufstrebenden Gemeinde in Niederösterreich setzen möchten.