TOP WOHNUNG AUF DER SONNENSEITE - 34m² im 11. OIG

Die Wohnung befindet sich im 11. oberirdischen Geschoss des BRUCKNER TOWERS und überzeugt durch einen optimal durchdachten und effizient gestalteten Grundriss und ermöglicht urbanes Wohnen in exklusiver Lage – und das zu einem attraktiven Preis.

Auf dem rund 8 m² großen Balkon genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen der Nachmittags- und Abendsonne und lassen den Tag entspannt ausklingen.

Ein großzügig angelegter Grünbereich zur Allgemeinnutzung bietet allen Bewohnern Raum zur Erholung und zum Krafttanken mitten in der Stadt.

Die vielfältigen Serviceleistungen im BRUCKNER TOWER lassen keine Wünsche offen:
Ob im repräsentativen, hellen Eingangsbereich mit Empfang, an dem Ihnen ein Portier zur Verfügung steht, oder durch modernste Sicherheitsstandards, die Ihnen rund um die Uhr ein sicheres Wohngefühl bieten.

Für Ihr Fahrzeug ist selbstverständlich ebenfalls gesorgt:
In der hauseigenen Tiefgarage besteht die Möglichkeit, PKW- sowie Motorradabstellplätze anzumieten.

AUSSTATTUNG IHER WOHNUNG

• Große, hohe Fensterflächen
• Außenjalousien
• großzügiger Balkon
• Niedrigstenergiebauweise HWB: 22 kWh/m²/a
• Raumklima: mechanische Wohnraumlüftung, Fernwärme
• Fußbodenheizung
• Fußbodenkühlung
• Videosprechanlage
• Hochwertige Materialien - Parkettböden
• Barrierefreiheit
• Kellerabteil

HERVORRAGENDE LAGE + LEISTUNGSFÄHIGE INFRASTUKTUR

Der BRUCKNER TOWER liegt im nördlichen Stadtteil Linz Urfahr, in der Wildbergstraße, in direkter Nähe zu Lentia, Donau, neuem Rathaus, Hauptstraße, Eisenbahn- und Nibelungenbrücke. Diese hervorragende Lage ist der ideale Ausgangspunkt für eine Vielzahl an Aktivitäten und Highlights zur Freizeitgestaltung die schnell und einfach zu Fuß oder mit der Straßenbahn erreichbar sind.

Zahlreiche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fuß erreichbar. Verschiedene Arztpraxen befinden sich im direkten Umfeld des BRUCKNER TOWERS. Die innerstädtischen Krankenhäuser und der Med Campus Linz sind komfortabel (öffentlich) erreichbar.

Die Anton Bruckner International School sowie ein Kindergarten befinden sich direkt im Gebäude.

VERKEHRSANBINDUNG

• Straßenbahn - H: 1, 2, 3, 4, 50
• Buslinien - H: 12, 25, 33, 33a
• Bahn: ÖBB Mühlkreisbahnhof und Hauptbahnhof Linz
• Autobahn: zukünftige Westring-Anbindung, A7 via Voest-Brücke

ZÖGERN SIE NICHT und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin vor Ort!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Der BRUCKNER TOWER befindet sich in zentraler Urfahraner Lage in der Wildbergstraße. Ein zentraler, dennoch äußerst ruhiger Ausgangspunkt mit bester Infrastruktur für Freizeit & Arbeit bietet die Basis dafür, dass Sie sich in Ihrer City-Wohnung rundum wohlfühlen.