Top sanierte Altbau-Eigentumswohnung - 95 m² Wohnfläche, 5 Zimmer- PROVISIONSFREI

In der Fendigasse, 1050 Wien, steht eine neu sanierte Altbau-Eigentumswohnung zum Verkauf. 

Die Wohnung befindet sich im 1. Lift-Stock. 

Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m² Wohnfläche und hat eine Raumhöhe von ca. 3.2 m.

Die Wohnung wurde kürzlich generalsaniert und umgebaut. Es gibt 2 Eingänge.

• 2 Badezimmer,
• 2 Wc´s,
• 2 Vorräume,
• 5 Zimmer.
• 1 Duschkabine,
• 1 Kombi-Dusche-Badewanne,
• 2 Kellerabteile
• 2 Räume mit allen Anschlüßen für Kücheneinbau und mit Fenster zum Gang / Stiegenhaus

Heizung: neue moderne Fußbodenheizung mit Vaillant E-Block Stromheizung, 2 Gorenje-Warmwasserspeicher. Versorgung mit Warmwasser und Heizung erfolgt ohne Gastherme, ohne Heizkörper, keine Thermen-Wartung notwendig.

Folgendes wurde erneuert:

• Parkettböden,
• Sicherheitsschlösser,
• Gegensprechanlagen,
• E-Kästen,
• Fliesen in den Vorräumen, in den Badezimmern und in den WC´s.
• alle Leitungen,
• PC- und TV-Anschlüsse,
• schalldichte Mehrschichtfenster,
• 2 neue  Eingangstüren mit Sicherheitsschlössern
• Türen und Beschläge,
• Armaturen,
• alle Wände / Räume neu ausgemalt,
• Decken-Beleuchtungen, 
• 2 Kellerabteile
•  

4 Fenster sind zur Gasse, 2 Gangfenster.

Das LIFT-Haus ist hofseitig begrünt, mit einer Fahrradabstellfläche im Hof und im Stiegenhaus.

Lage:
nahe bei Fendigasse - Kreuzung Reinprechtsdorferstraße.
Geplante U2 -Station Reinprechtsdorferstraße, Eröffnung 2030.
Autobuslinien 12A und 14 A von und zur U4-Pilgramgasse

Für weitere Fragen rufen Sie 0664/230 52 42 oder senden Sie ein Mail an  office@bestreal.at 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

1050 Wien Fendigasse, verkehrsberuhigte Einbahnstrasse bei Reinprechtsdorder Strasse U2 Station wird spätestens 2030 eröffnet