Top Lage Servitenviertel: Gemütliche Startwohnung nahe U4

Top Lage Servitenviertel: Gemütliche Startwohnung nahe U4

Diese helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus in1090 Wien. Die moderne Ausstattung und der durchdachte Grundriss sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in der Porzellangasse, die nicht nur eine exzellente Verkehrsanbindung bietet, sondern auch durch ihre vielfältige Infrastruktur mit Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten überzeugt. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Lage. In den monatlichen Kosten ist Heizung und Warwasser bereits inkludiert.

Bestehend aus

• Wohnraum mit integrierter Küche (komplett möbliert)
• Zimmer
• Bad (Wanne)
• WC
• Abstellraum
• Vorraum

Ausstattung

• Parkett
• Fliesen
• Gegensprechanlage
• Innenjalousien
• Kellerabteil

Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet.
In der hauseigenen Tiefgarage kann zusätzlich ein Stellplatz angemietet werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U4, Straßenbahnlinien 1, 5, 33, D) sind gegeben