TOP LAGE! Bestandsfreies Airbnb/Apartment Gebäude!

Projektbeschreibung

Das Gebäude das sich in einem sehr guten Gesamtzustand befindet und in einer perfekten Lage im 15. Bezirk liegt. Die Liegenschaft besteht aus insgesamt 62 Betten.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als eine lukrative Investitionsmöglichkeit mit hohem Potenzial. Die TOP Lage, der sehr gute Zustand machen diese Liegenschaft zu einer attraktiven Option für zukünftige Investoren.

Allg. Informationen

• 62 Betten
• Bruttogeschoss Flachen Anzahl: KG, EG, 1.OG, 2.OG, 3.OG, 4.OG, 1.DG, 2.DG
• Derzeitiger Zustand: Bestandsfrei & Airbnb/Apartment Gebäude
• Erstbezug nach Generalsanierung, voll möbliert
• Möbelausstattungen, alle Zimmer sind komplett ausgestattet
• U-Bahnlinie
• Generalsaniert nach Vorgaben/Vorschrift des Magistrats für Apartments Gebäude
• Betriebsanlagegenehmigung wird nach allseitiger Vertragsunterzeichnung beantragt

Abweichungen der angeführten Flächen im Sinne der Vermessungsverordnung möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten.

Mietpreisberechnung:

• Nettomiete: EUR 40.000, -- (auf Verhandlungsbasis) zuzüglich Betriebskosten und 20% USt.
• Betriebskosten: nach verbrauch bzw. wird nachgereicht (genaue Aufstellungen folgen demnächst)
• Befristung: 15 Jahre (nach Vereinbarung)
• Kaution: 6 Bruttomonatsmiete
• Vermittlungsprovision 3 Bruttomonatsmiete zzgl. gesetzl. 20% USt.  

Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen! 

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www.vigoimmobilien.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.