Top-Lage am Rochusmarkt! 91,41m² Geschäftslokal in 1030 Wien - Unbefristet zu vermieten!

Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein attraktives und vielseitig nutzbares Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von rund 91 m² in absoluter Frequenzlage des 3. Bezirks.

Dank der exponierten Lage profitieren Sie hier von einer hervorragenden Kundenfrequenz und optimalen Präsentationsmöglichkeiten für Ihr Konzept. Die Fläche eignet sich ideal für den klassischen Einzelhandel unterschiedlichster Branchen, aber auch für Dienstleister oder exklusive Showrooms.

Highlights & Ausstattung:

• Fläche: ca. 91,41 m² gut geschnittene Nutzfläche

• Konditionen: Unbefristete Hauptmiete

• Frequenzlage: Direkt am Rochusmarkt – stark frequentierter Standort mit hoher Laufkundschaft

• Nutzung: Vielfältige Branchenmöglichkeiten (Handel, Dienstleistung, Boutique etc.)

• Infrastruktur & Erreichbarkeit: Exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn, Straßenbahn und Bus in unmittelbarer Nähe) sowie perfekte Nahversorgung und Publikumsfrequenz durch die umliegenden Geschäfte, Arztpraxen und Schulen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen bearbeiten können.

Für Besichtigungen, Fragen zu den Objekten, oder bei generellen Anfragen stehen wir gerne zu den üblichen Geschäftszeiten zur Verfügung.

Mehr auf unserer Homepage: https://www.seeste.at

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Landstraßer Hauptstraße 48 (direkt gegenüber dem populären Rochusmarkt). Der 3. Bezirk zählt zu den begehrtesten Wohn- und Geschäftsgegenden Wiens. Der Rochusmarkt und die Landstraßer Hauptstraße stehen für einen lebendigen Mix aus Tradition und Moderne, der täglich ein kaufkräftiges Publikum anzieht. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Top-Standort und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!